I さんが購入されたのは、眺望のいい高台に建つ築50年の重厚感溢れる中古RC住宅。「RC住宅なので大幅な間取り変更は難しい。そこでLDKや寝室などの各空間を好みのテイストで演出することにしたのです」と I さん。遊び心溢れるリフォームをサポートしたのが山商リフォームサービス。家族が集う2階LDKはタイルとデザインクロスでヨーロッパ調に、寝室は赤いカーペットを敷きゴシック調にするなど空間ごとに変化を楽しめる住まいへ。間取りに関しては、玄関付近にあったトイレスペースの一部をシューズクロークに、キッチンに隣接した納戸をパントリーに変更した。味のある建具などは残し、新旧の雰囲気が調和した趣のある住まいを実現している。
建物タイプ | 一戸建て |
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リフォームの種類 | 複合リフォーム |
家族構成 | 夫婦+子ども1人 |
築年数 | 50年 |
間取り | [ Before ] 4LD・K+S → [ After ] 4LD・K+S |
目的 | 中古購入、デザイン重視、家の老朽化 |
リフォーム箇所 | LD、キッチン、和室、寝室、納戸、玄関、ホール、廊下、浴室・バス、脱衣室、洗面室、トイレ、外壁、屋根 |
新しくした設備 | キッチン/パナソニック(リビングステーションS) 浴槽/施主支給品 シャワールーム/造作 洗面カウンター/造作 洗面ボウル/施主支給品 トイレ/パナソニック(アラウーノ) 玄関ドア/LIXIL(リシェント) サッシ/LIXIL(インプラス) |
費用 | 1672万円 |
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費用概算 |
水廻り工事: 3,900,000円 リビング・ダイニング工事: 1,020,000円 和室・寝室・子ども部屋工事: 870,000円 窓・玄関ドア・勝手口ドア工事: 1,910,000円 外壁塗装・屋上防水工事: 4,950,000円 屋外上水道工事: 840,000円 その他工事: 3,230,000円 |
工期 | 40日 |
リフォーム面積 | 110平米 |
表示されている価格帯および本体価格は施工当時のもので、現在の価格とは異なる場合があります。
自分でイメージしている空間を実現することが大きなテーマだったので、床やクロス、洗面ボウルや浴槽なども自分たちで用意しました。山商さんに決めたのは、8社ほど検討した中で施主支給を積極的に受け入れてくれたから。技術や施工に精通しているので、安心してお任せすることができましたね。
I 様が購入された物件は、眺望のいい高台に建つRC住宅。住まいの中にハウスキーパー専用の部屋があるなど、昔の上質な暮らしを彷彿させる高級住宅です。RC造のため大幅な間取り変更は難しいですが、各空間をこだわりのテイストで演出することで、家族が快適かつ楽しく暮らせる住まいを実現したいとお考えでした。
各空間を「こうしたい」という明確なイメージをお持ちだった I 様。そのため、使用する素材や設備などもご自分でセレクトし、購入されていました。当社では、それらの素材の収まり具合を確認しながら施工を実施。さらに各部屋に内窓を採用するなど、暮らしを快適にする工事を行ったこともポイントです。今回のリフォームは、お施主様支給の設備などに柔軟に対応しながら、I 様が目指す理想の空間を構成していきました。ご自分で用意された素材や設備を使ったイメージどおりのお住まいのために、とことんサポートさせていただきました。
担当/伊佐 城和
「子育てにも最適だし、豊かな自然環境の中で毎日の暮らしを楽しみたい。物件購入に際して重視したのは、広さでした」。そんな I さんが購入されたのは、バルコニーからの眺望を楽しめる中古RC住宅。延床面積が170平米近い広さを持つ住まいを、好みのテイストで演出していくことがリフォームの目的でした。
2階LDKはタイルとデザインクロスでヨーロッパ調に、赤いカーペットが印象的な寝室はゴシック調に、さらにトイレをエキゾチックな内装にするなど、各空間を異なるテイストで演出しています。お風呂やリビングのタイル、洗面ボウル、照明などはご自分たちで購入して支給。これにより I さんが思い描く住まいを実現しました。
築年数の経過に伴い、設備なども老朽化していました。そこでお風呂はシャワールームとジェットバスに、キッチンはご夫人の要望で3つの鍋が同時に置ける3口のIHのあるものに。トイレも新しくしました。水まわりに手を入れたことで配管も刷新。さらに、趣のある単ガラスの窓はそのまま残し、内窓で快適さを追求しています。
2階LDのコンセプトは「ヨーロッパ調」の空間。間取りは変更せず、I さんがセレクトしたフロア材やクロスで床や壁・天井を化粧直しし、イメージどおりの空間に。歳月を重ねてきた梁、テレビを設置した壁のタイルや下の収納は「味があるので」既存のものをそのまま活かしている。新旧の雰囲気を調和させた、趣のある空間となっている
4畳のスペースがあったもとの納戸を利用して、新たにパントリーを設置した。写真はパントリー側から見たキッチン。「キッチンからすぐにパントリーに行ける動線は便利で、使いやすいですね」とご夫人。キッチンは3口のIHがあるご夫人こだわりの設備を採用。床、クロスは新しくしたが、レトロな雰囲気が素敵な右側の収納は既存のものをそのまま利用している
畳を半畳敷き畳にして、壁の塗り替えも行った和室。木部の灰汁洗いも実施し、リフレッシュしている。既存の窓は木製の単ガラスだったので、内窓を設置することで、気密・断熱性を向上させる提案を行った。これにより、四季を通して快適な暮らしを楽しめるようにしている
埋め込み式だったお風呂は、浴室のタイルを壊し新たなバスルームへリフォーム。I さんが支給したジェットバスを新設し、独立したシャワールームも設けている
空間ごとに違ったテイストを楽しむというコンセプトで、2階トイレは設備を刷新し、赤いクロスでエキゾチックに演出。今回のリフォームでは、1階のトイレにも手を加えた。木製のドアで暗かったため、半透明のドアに変更し、明るいトイレ空間を実現している
I さんのお住まいの玄関は2階にあり、玄関ホール付近に広いスペースのトイレがあった。今回のリフォームでトイレスペースを縮小し、ご夫人の要望だったシューズクロークを新設(写真右側)。収納力もたっぷりで、重宝しているという
会社名 |
山商リフォームサービス(山商リフォームサービス株式会社)
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