| 所在地 | 東京都世田谷区野沢３-142-3他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急東横線「学芸大学」駅徒歩11分 |
| 総戸数 | 35戸（友の会会員住戸7戸・募集対象外住戸3戸を含む。他に管理員室1戸） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1163.72m2（実測）、1163.72m2（確認申請上面積） |
|---|---|
| 建築面積 | 727.62m2 |
| 建築延床面積 | 3186.41m2（容積対象外面積859.3m2含む） |
| 構造・階建て | RC6階建 |
| 駐車場 | 敷地内9台（料金3万円～3万3000円／月、平置(身障者用1台含む)） |
| 駐輪場 | 73台収容（料金100円～800円／月）(スライド式46台、2段式15台、平置12台) |
| バイク置場 | 2台収容（料金5000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第05普及協会00210号（令和5年12月26日付） |
| 販売スケジュール |
2024年5月16日(木)より先着順申込受付中 時間／10：00AM～5：00PM 場所／モリモト学芸大学ギャラリー ※申込の際は、2022年・2023年分の収入証明書・運転免許証等本人を確認できるもの・健康保険証・印鑑が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年8月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年9月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 8戸 |
| 価格 | 9990万円～1億9000万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万8100円～2万7000円／月 |
| 管理準備金 | 3万5700円～5万3300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7320円～1万940円／月 |
| 修繕積立基金 | 113万4600円～169万5700円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：1659円／月 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK |
| 専有面積 | 54.24m2～81.01m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.28m2～13.13m2、ルーフバルコニー：11.59m2・33.53m2（使用料230円・670円／月）、テラス：29.66m2（使用料590円／月） |
| 制限事項 | 準防火地域、第2種高度地区(最高高さ19m) |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/24 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
＜ディアナコート学芸大学翠景＞インフォメーションセンター
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