30代のご夫婦と６才と３才のお子様の４人家族です。
1年程前に千歳烏山エリアに自宅を購入したWさんファミリーに、この場所を選んだ理由や住み心地を伺ってみました。
「都心への通勤や子どもの受験などを考え都内で住まいを探しましたが、住環境や緑の多さなど子育てに大切な環境とのバランスを重視した結果、なかなかエリアを決められずにいました。その中で世田谷区や杉並区であれば、利便性と環境を共に享受できる街が多いことに気付き、半年ほどかけて様々な街を検討しました」
「世田谷区内には個性豊かな街があり、たとえば二子玉川なども考えましたが、毎日着飾っていないといけないイメージがあり(笑)、自分たちには疲れてしまうかなと感じました」
「そこで出会ったのが千歳烏山エリアでした。ここは都心アクセスに優れ、日々の買い物も便利で、自然もほどよく残っており、とても暮らしやすく感じました。気取りもなく“いいとこどり”な街だと思います。気に入った物件に出会えたことも大きかったのですが、スーパーをはじめ商店街も充実しており、買い物の選択肢が多いのは魅力に感じましたし、周りに大きな公園が多いところなど、千歳烏山の環境が気に入った点は重要な決め手でした」
「実際に暮らしてみると、この街では人のあたたかさを感じることが多いです。先日、子どもを乗せて自転車で転んでしまったのですが、周りの人たちがすぐに寄ってきて、助けてくれました。人の目がやさしく、安心して暮らせる街です」
「千歳烏山からの電車アクセスはとてもいいですね。買い物などでよく行く新宿や渋谷へ、直通あるいは京王線だけで行けるので、気軽に出かけられます。子連れでの移動の際に快適さを実感しています」
「また、学生時代によく遊びに行っていた下北沢や吉祥寺が近く、行きやすくなったので、家族でよく出かけます」
「京王線は都営新宿線乗り入れも便利で、市ヶ谷や神保町などへ乗り換えなしで行けます。それも便利ですね」
「私（夫）は、千歳烏山駅から新宿まで京王線で行き、そこから都営大江戸線に乗り換えて、青山一丁目駅まで通勤しています」
「2022年3月から、千歳烏山駅に特急が停まるようになり、新宿まで13分で行けるようになりました。新宿まで出れば、都心のどこへでも行きやすいので、すごく便利に感じています」
「京王線は特急電車の本数が多いので、千歳烏山駅からは朝も夕方もとても快適に通勤できています」
「千歳烏山は、スーパーマーケットとしてオオゼキ、ライフのほかに、ちょっといいものが並ぶシミズヤ、成城石井があり、とにかく買い物は便利です。また、ドラッグストアも多く、日用品の買い物には困りません」
「パティスリー ユウ ササゲは、ケーキだけでなくクッキーもすごく美味しいです。都内でもかなりの有名店なので、職場にもっていくと同僚たちからすごく喜ばれます」
「ほかにも、八百屋さんやお肉屋さん、自然食品のお店など、バラエティ豊かなお店が揃っていて便利に買い物できます。平日の夕方や休日の午後はメイン通りが歩行者天国でにぎわっており、安心して歩けるのも、子ども連れにはうれしいですね」
「仙川も近いので、よく買い物に行きます。ユニクロや無印良品、KEYUCAなどが揃っているので、すごく使い勝手が良くて、子ども用品などのショッピングで行くことも多いです」
「スーパーマーケットも、クイーンズ伊勢丹、京王ストア、西友、食品館あおばなどが揃っています。千歳烏山と合わせると食料品の買い物の選択肢はほんとに多いので、ありがたいですね」
「再開発によって街並みが美しく整備され、歩いていても気持ちいい街です。オシャレなカフェや雑貨店などもあり、都心まで出かけなくてもショッピングが楽しめます」
教育環境の良さを理由に引っ越してくる方もいる千歳烏山。その魅力を学習塾関係者に聞きました。
「首都圏全体でみると、中学受験するのは約5人に1人と言われていますが、このエリアでは半数くらいのお子様が中学受験をしている印象です。教育に関心が高い方が多い地域と言えます」
「学校選びの傾向として、通学のしやすさ、施設の充実度、校風など、お子様やご家庭の方針との相性を重視されるケースが多くなっています。栄光ゼミナールが、中学受験をされた生徒と保護者にアンケートを取ったところ、学習面以外で重視する点として、生徒の第１位は“クラブ活動が充実”、保護者の第１位は“通学が便利”という結果でした。最近は、偏差値一辺倒という学校選びではなくなっているため、選択肢が多いほうが、お子様に適した学校が選べると言えるでしょう」
「千歳烏山エリアの魅力は、進学先として考えられる学校の選択肢の多さです。京王線沿線に学校が多く、井の頭線を使えば渋谷や吉祥寺へも行けます。また、都営新宿線で市ヶ谷など都心にも直通で行けます。一方で混雑した電車での通学は避けたいというご家庭には、バスや自転車で通学できるような学校もあります」
「また、大学付属校、公立中高一貫校、さらに男子校や女子校、共学校など、学校の種別も多く、お子様の希望やご家庭の方針に合わせて選びやすいエリアと言えるでしょう。選べる学校が多ければ多いほど、お子様にぴったりの学校が見つけられるので、教育環境として魅力を感じる方が多いのだと思います」
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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