| 所在地 | 東京都世田谷区給田３-944-1（杜ノ棟）、東京都世田谷区給田三丁目944-11（風ノ棟）（地番） |
|---|---|
| 交通 |
（1）京王線「千歳烏山」駅徒歩9分（杜ノ棟・風ノ棟） （2）京王線「仙川」駅徒歩13分（杜ノ棟）、徒歩14分（風ノ棟） |
| 総戸数 | （杜ノ棟）127戸（非分譲住戸56戸含む）、（風ノ棟）121戸（非分譲住戸48戸含む） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 6045.35m2、（杜ノ棟）、5986.93m2（風ノ棟） |
|---|---|
| 建築面積 | 杜ノ棟／3034.73m2、風ノ棟／2932.24m2 |
| 建築延床面積 | 杜ノ棟／10132.09m2、風ノ棟／10063.93m2 |
| 構造・階建て | RC4階地下1階建一部鉄骨（杜ノ棟）、RC4階地下1階建一部鉄骨（風ノ棟） |
| 駐車場 | 敷地内23台（料金1万3500円～2万円／月、機械式駐車場22台、身体障害者用駐車場（平置）1台（杜ノ棟））、敷地内59台（料金1万4500円～1万9500円／月、機械式駐車場43台、平置駐車場15台、車いす使用者駐車場（平置）1台（風ノ棟））（総戸数に対して） |
| 駐輪場 | 192台収容（料金300円～1000円／月）(2段式駐輪ラック/上段ラック63台・下段スライド112台、スライドラック10台、平置7台）(杜ノ棟) |
| バイク置場 | 9台収容（料金2500円～3500円／月）（大型バイク置場3台、中型バイク置場3台、ミニバイク置場3台）（杜ノ棟）、6台収容（大型バイク置場1台、中型バイク置場5台）（料金3000円～3500円／月）（風ノ棟）（総戸数に対して） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤)（杜ノ棟・風ノ棟） |
| その他概要 |
建築確認番号：4東防建確第0094号（令和5年5月2日付）（杜ノ棟）
、 4東防建確第0095号（令和5年5月22日付）（風ノ棟）、用途地域：第一種低層住居専用地域（風ノ棟） 駐輪場：177台収容（2段式駐輪ラック/上段ラック55台・下段スライド94台、スライドラック20台、平置8台）（料金300円～1000円／月）(風ノ棟)(総戸数に対して) |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 6月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※風ノ棟第1期の販売住戸が未確定のため、物件データは風ノ棟第1期を更に分けて販売するかどうか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは第1期（46戸）のデータを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年7月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年9月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 7500万円台～1億2800万円台 |
| 予定最多価格帯 | 9700万円台（8戸） |
| 管理費 | 1万1500円～1万9150円／月 |
| 管理準備金 | 1万1500円～1万9150円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6930円～1万1540円／月 |
| 修繕積立基金 | 49万8650円～83万680円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：1980円／月 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 51.3m2～85.46m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.76m2～17.64m2、サービスバルコニー面積：1.6m2～4.45m2、ルーフバルコニー：5.78m2（使用料未定）、専用庭：15.94m2～22.08m2（使用料未定）、テラス：10.49m2～17.34m2（使用料未定） |
| 制限事項 | 準防火地域、第一種高度地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM（※火曜日・水曜日・第二木曜日は定休日） 受付場所／「アトラスシティ千歳烏山グランスイート」マンションギャラリー ※申込の際は、ご印鑑（お認印）・身分証明書（運転免許証・健康保険証・パスポートなど）収入証明書の写し（2022年・2023年分の源泉徴収票もしくは直近3年分の確定申告書） ※ご契約時には手付金（売買代金の10％相当額）をお振込みいただきます。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年7月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年9月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 4戸 |
| 価格 | 8998万円～9498万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万5460円～1万6180円／月 |
| 管理準備金 | 1万5460円～1万6180円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 9320円～9750円／月（団地修繕積立金・各棟修繕積立金合計） |
| 修繕積立基金 | 67万890円～70万1790円（一括払い）（団地修繕積立基金・各棟修繕積立基金合計） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：1980円／月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 69.02m2～72.2m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.76m2～6.93m2、サービスバルコニー面積：2.61m2～4.65m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、第一種高度地区、第二種高度地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/25 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「アトラスシティ千歳烏山グランスイート」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水・第2木曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？アトラスシティ千歳烏山グランスイートの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
