| 所在地 | 東京都大田区北馬込１-52-10他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
（1）東急大井町線「荏原町」駅徒歩7分 （2）都営浅草線「馬込」駅徒歩7分 （3）東急大井町線／池上線「旗の台」駅徒歩13分 |
| 総戸数 | 71戸（事業協力者用住戸7戸含む） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 3115.84m2、3075.03m2（確認申請対象面積） |
|---|---|
| 建築面積 | 1305.37m2 |
| 建築延床面積 | 5288.29m2（容積対象面積676.26m2含む） |
| 構造・階建て | RC7階地下1階建 |
| 駐車場 | 敷地内22台（料金2万4000円～2万8000円／月、機械式15台、平置き式7台［内1台身障者用］） |
| 駐輪場 | 132台収容（料金200円～800円／月）（2段ラック式55台、スライドラック式67台、サイクルポート10区画） |
| バイク置場 | 10台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第UHEC建確第R050192号（令和5年6月30日付）
、 第UHEC建確第R050192変1号（令和5年11月27日付） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／平日11:00AM～7:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM 申込受付場所／ギャラリークレヴィア有楽町イトシア ※お申込みの際にはお認印、ご本人確認書類（運転免許証またはパスポート等）、お借入予定の方は直近2年分の源泉徴収票（写）または直近3年分の確定申告書（写）をご持参ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年3月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年4月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 10戸 |
| 価格 | 7990万円～2億990万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万2800円～2万5200円／月 |
| 管理準備金 | 2万2600円～4万4400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8500円～1万6600円／月 |
| 修繕積立基金 | 39万5200円～77万6400円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：825円／月 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 56.46m2～110.92m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.53m2～17.1m2、ルーフバルコニー：26.06m2（使用料1300円／月） |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
ギャラリークレヴィア有楽町イトシア
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00AM～7:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く）
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
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