| 所在地 | 東京都武蔵野市中町１-3068-52 |
|---|---|
| 交通 | JR中央線・総武線「三鷹」駅徒歩3分(東京メトロ東西線乗入) |
| 総戸数 | 162戸 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 2024.67m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 1528.65m2 |
| 建築延床面積 | 17196.23m2 |
| 構造・階建て | RC16階地下2階建 |
| 駐車場 | 敷地内50台（料金2万8000円～3万5000円／月、タワ－パ－キング[内店舗用4台・身障者用1台]。※現在使用可能な駐車場台数15台（料金2万8000円～3万5000円／月）） |
| 駐輪場 | 324台収容（料金200円～1500円／月）※現在使用可能な駐輪場台数125台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 14台収容（料金6000円／月）※現在使用可能なミニバイク置場台数14台 |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(常駐) |
| その他概要 |
建築確認番号：第ERI-19044212（2019年12月27日付）、第ERI-20010763号（2020年4月30日付）
、 第ERI-22036452号（2022年10月18日付） ※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しております。 ※本物件の北東側に、事業主・住友不動産株式会社が所有している土地・建物があります。（2020年7月時点において事業計画は未定です）。この計画が実現しますと今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 ※本物件の南側周辺に、事業主・住友不動産株式会社が所有している土地・建物があります（2020年7月時点において事業計画は未定です）。この計画が実現しますと今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますのであらかじめご承知ください。 ※本物件北側約3mは、武蔵野市による三鷹駅北口地区補助幹線道路整備計画があります（事業期間：未定）。整備後において本物件の住環境（車両交通量・騒音等）に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件の南側約83m先に、事業主：住友不動産株式会社による地上16階建の「(仮称)中町1丁目計画」が建設予定です（工期：2025年8月～2027年12月予定）。この建物が竣工しますと今回分譲する南側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／住友不動産「三鷹マンションギャラリー」 ※申込の際には印鑑（お認印）、2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書（運転免許証・パスポート等）をご用意ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2022年12月26日完成済 |
| 引渡可能時期 | 2025年4月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 3戸 |
| 価格 | 1億900万円～1億2000万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 3万1105円～3万1175円／月 |
| 管理準備金 | 3万1105円～3万1175円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5570円～5580円／月 |
| 修繕積立基金 | 32万5600円～32万6250円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK |
| 専有面積 | 70.13m2～70.27m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.73m2～10.8m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/17 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
住友不動産「三鷹マンションギャラリー」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火曜日・水曜日、年末年始は休業
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
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