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品質やデザイン、立地に妥協を許さず、数々の「名作」マンションを生み出してきた「モリモト」。新プロジェクトは東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分の地。「学芸大学」は東横線直通で渋谷へ2駅・7分。駅前は7つの商店街を中心に賑わい、都心への近さから、住宅エリアとして確固たる地位を築いてきました。
近年では羨望の的と言えるほど支持を集める「学芸大学」駅。その理由のひとつは「代官山」や「中目黒」にも共通する、ファッション～食まで多くのトレンドを生み出してきた独自の気風でしょう。これほどの数の専門店が住宅街に寄り添う街が他にどれだけあるかと考えてみれば「学芸大学」のユニークさは明らか。
「学芸大学」エリアは自然の多い美しい街並みも魅力。徒歩12分の「駒沢オリンピック公園」へと続く駒沢通りの街路樹、水辺の景色が美しい「碑文谷公園」（徒歩7分）、呑川柿の木坂支流緑道（徒歩3分）など、「渋谷」駅直通7分の地ながら、潤いに満ちた環境が広がり、明るく開放感のある街並みを形成しています。
その中でも「駒沢オリンピック公園」が徒歩14分の場所にあることは注目すべきポイント。スポーツ施設や広大な自然を有する「駒沢オリンピック公園」にはアクティブな時間を過ごす人が多く集まり、近年ではイベントも開催されています。散歩をするだけで心が満たされるような公園がすぐそばにある暮らしは実に魅力的です。
「憧憬の」と言っても差し支えない邸宅街が多く位置する目黒区。本プロジェクトの位置する「柿の木坂」もまた、その多様な魅力から多くの憧憬を集めてきたエリアです。
洗練されたカフェやレストラン、専門店が多く軒を連ねる「駒沢通り」と「目黒通り」が走り、町名の由来となった「柿の木坂通り」に隣接。静穏な環境が守られながら、駅前とはまた少し個性の違った華やぎを有するエリアでもあります。最寄り駅から少し離れた場所に、静穏で華やぎのある街並みが広がるのは、目黒区の邸宅街に暮らすゆえの特徴でもあります。
先述の通り「駒沢オリンピック公園」に近接するエリアであり、「八雲」や「鷹番」などこちらも目黒区の誇る邸宅街にも隣接する「柿の木坂」。
東急東横線のアクセスと「学芸大学」駅前の賑わいを身近に、目黒区の住宅街ならではとも言える趣きある街並み、そして美しい公園や自然が広がる街の中に身を置いて暮らせること──「柿の木坂」の暮らしには、きっとこの地でしか享受し得ないであろう多くの喜びに溢れています。
「ピアース柿の木坂」が誕生するのは、敷地南側に第一種低層住居専用地域の広がる開放感にあふれる立地。戸建て住宅が連なる南側には「柿の木坂通り」や「駒沢オリンピック公園」の美しい緑を、北側には「学芸大学」駅周辺を望む抜けの良い眺望が広がり、陽当たりや風通しにも恵まれたポジションです。
また、「ピアース柿の木坂」の敷地は第一種低層住居専用地域と第二種住居地域という2つの住居地域で構成されています。そのため南側に第一種低層住居専用地域が広がる地でありながら地上11階建ての建物が建築可能で、さらには魅力的な眺望も生まれます。この点も「ピアース柿の木坂」の立地の大きな特徴です。
低層の住宅街に映える地上11階建てのファサードは、重厚なマリオンとバルコニーのガラス手摺りなどの組み合わせによって確たる存在感を誇ります。デザイン監修は株式会社JWA建築都市設計。モリモトと同様にグッドデザイン賞（2014~2018年度ほか）など多くのプロジェクトでのアワード受賞経験を誇ります。
エントランスホールや内廊下など共用部は、素材の持つ美しさを大切にしたデザイン。自ずと素材本来の質が厳しく問われるデザインでもありますが、本物だけが持つ美しさを吟味して素材を選択することで、それぞれの素材の奥深い美しさが溶け合うように、凜とした空間が生まれています。
住戸プランは全37住戸で、1DK～3LDKの19プランと豊富なバリエーションが用意されており、ライフスタイルに合わせた住戸を選びやすいようになっています。
Mrタイプは3LDKにウォークインクローゼットとシューズインクローゼット、そして50平米超のルーフバルコニーの付いた3LDKの角住戸プラン。
南側の「柿の木坂通り」や「駒沢オリンピック公園」を望むことのできる開放感たっぷりの空間です。
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、物入れなど豊富な収納スペースのある1LDKプラン。角住戸のためLDKは2面採光で、よりプライベートを守りながら開放感も享受できる空間になります。
LDKと洋室の合計は約11.5畳。引き戸を採用した可変性の高い空間で、来客時や時間帯などに応じて様々な使い分けが可能。
廊下やバスルームなども広々としており、2人暮らしにも充分対応できそうな空間になっています。
物件の詳細情報の提供にはプロジェクト会員登録が必要です。ご登録頂いた方には、最新情報をいち早くお知らせいたします。「資料請求」ボタンよりご登録をお願い致します。（画像＝エントランス完成予想CG）
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。外観の設備機器等は一部省略しております。また、植栽は特定の季節・ご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。周辺の建物、電柱・架線等は一部簡略化、及び、省略して表現しております。※掲載の立面概念図は本物件の立地状況を説明するための概念図であり、地形・距離・建物の大きさ・位置等実際とは多少異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。※掲載の眺望写真は現地5階の高さから南西方向を撮影（2023年9月）したものにCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。また、住戸の向き・階数により眺めは異なります。眺望は将来にわたり保証されるものではありません。※掲載の環境写真は2023年9月に撮影したものです。距離表示については地図上の概算距離を算出したもので、徒歩1分＝80mとして算出（端数切り上げ）しています。※掲載の立地概念イラストは本物件の立地状況を説明するための概念図であり、地形・距離・建物の大きさ・位置等実際とは多少異なります。道路・建物等は省略・簡略化しております。※掲載の電車所要時間は、通勤時の目安であり、乗換え、待ち時間等は含みません。また、時間帯・交通事情により多少異なります。※掲載の情報は2024年3月時点のものです。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
＜ピアース柿の木坂＞インフォメーションセンター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00AM～5：00PM
定休日：火曜日・水曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ピアース柿の木坂の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
