| 所在地 | 東京都小平市花小金井南町１-130-11、131-2（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)西武新宿線「花小金井」駅徒歩4分 (2)JR中央線「武蔵小金井」駅バス約9分、「嘉悦大学入口」バス停徒歩2分 (3)JR総武線「吉祥寺」駅バス約42分、「花小金井駅北口」バス停徒歩8分 |
| 総戸数 | 162戸 |
| 用途地域 | 商業地域、第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 4922.45m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 2407.39m2 |
| 建築延床面積 | 13081.38m2 |
| 構造・階建て | RC8階建 |
| 駐車場 | 敷地内81台（料金8000円～2万円／月） |
| 駐輪場 | 256台収容（料金100円～600円／月） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040859号（令和5年3月24日付） |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第3期3次の販売住戸が未確定のため、物件データは第3期3次以降の全販売対象住戸（71戸）のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年1月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年2月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 4300万円台～8300万円台 |
| 予定最多価格帯 | 6600万円台（9戸） |
| 管理費 | 8600円～1万7200円／月 |
| 管理準備金 | 2万3000円～4万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4670円～9340円／月 |
| 修繕積立基金 | 35万6000円～71万2000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：935円／月、給湯器リース料：2783円／月 |
| 間取り | 1LDK～4LDK |
| 専有面積 | 44.46m2～88.92m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.41m2～14.25m2、サービスバルコニー面積 ：1.55m2～4.75m2、専用庭：24.15m2・25.2m2（使用料730円・760円／月）、テラス：10.92m2～15.87m2（使用料無） |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例 （予定） O1gタイプ 3LDK（67.27m2） 5398万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／10万9316円（年12回） ボーナス時加算額／15万3179円（年2回） 頭金／8万円 借入金の月々の元本／4370万円 借入金のボーナス払いの元本／1020万円 ローン金利・種別／年利0.284％（変動金利） 返済期間／35年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／auじぶん銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 融資限度額／500万円以上2億円以下 返済期間／1年以上35年以内 利率／年利0.284％（変動金利） 事務手数料／借入金額の2.2％ ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2023年11月時点 |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ルネ花小金井ザ・レジデンス」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：毎週水・木曜日（祝日は除きます）
※携帯電話からも通話可能です。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ルネ花小金井ザ・レジデンスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
