| 所在地 | 東京都葛飾区青戸５-132-1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)京成本線・京成押上線「青砥」駅徒歩6分 (2)都営浅草線「押上」駅 バス32分、「青戸車庫前」バス停 徒歩17分 (3)JR総武線「新小岩」駅 バス28分、「青戸平和公園」バス停 徒歩5分 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1612.23m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 782.73m2 |
| 建築延床面積 | 3516.47m2 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 駐車場 | 敷地内11台（料金2万円～2万1000円／月、平置駐車場10台・身障者用平置駐車場1台） |
| 駐輪場 | 98台収容（料金100円～500円／月）平置自転車置場10台・二段式自転車置場88台 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金5000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第JCIA確認00638（令和4年12月9日）
、 開発行為許可書（令和4年10月21日付）、開発行為変更許可書（令和4年12月21日付） バリアフリー／バリアフリー条例に適合（予定） |
| 販売スケジュール |
登録受付日時／2024年5月25日(土)10:00AM～正午 抽選日時／2024年5月25日(土)1:00PM 登録受付・抽選場所／「オーベル青砥レジデンス」マンションギャラリー 持ち物／2022年・2023年分の収入証明書（確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ）・印鑑（認印可）・本人確認書類（運転免許証等・健康保険証） ※登録受付には事前に金融機関の審査等の手続きを完了いただく等、条件がございます。詳細は担当者までお問合せください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年5月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年7月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 5戸 |
| 価格 | 5778万円～6398万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万6000円／月 |
| 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6330円～6340円／月 |
| 修繕積立基金 | 63万2600円～63万4200円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット基本利用料：660円／月、住まいトータリエ利用料：220円／月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.26m2～63.42m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.44m2、専用庭：6.96m2（使用料520円／月）、テラス：10.44m2（使用料無） |
| 制限事項 | 準防火地域、第二種高度地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/25 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 場所／「オーベル青砥レジデンス」マンションギャラリー 時間／9:30AM～5:30PM 持ち物／2022年・2023年分の収入証明書（確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ）・印鑑（認印可）・本人確認書類（運転免許証等）・健康保険証 ※先着順のため、販売済みの場合がありますので予めご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年5月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年7月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 2戸 |
| 価格 | 5778万円・5998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万6000円・1万6100円／月 |
| 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6340円・6350円／月 |
| 修繕積立基金 | 63万4200円・63万5300円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット基本利用料：660円／月、住まいトータリエ利用料：220円／月 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 63.26m2・63.8m2 |
| その他面積 | 専用庭：6.55m2・6.96m2（使用料490円・520円／月）、テラス：8.89m2・10.44m2（使用料無） |
| 制限事項 | 準防火地域、第二種高度地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/21 |
| お知らせ／その他 | ＜変更のお知らせ＞ 5月8日まで反映の同物件の広告で、期名を「第3期(最終期)」としておりましたが、「最終期」へと変更になりました。 |
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【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「オーベル青砥レジデンス」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：9:30AM～5:30PM
定休日：毎週火・水・木曜日（祝日除く）
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
