| 所在地 | 東京都江戸川区東葛西９丁目1番3、他（地番）、東京都江戸川区東葛西9丁目1番3（住居表示） |
|---|---|
| 交通 |
(1)東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩24分 (2)「東葛西九丁目」バス停 徒歩2分、都営バス「葛西駅前」へ約11分 (3)「東葛西九丁目」バス停 徒歩3分、都営バス「葛西臨海公園駅前」へ約13分 (4)「総合レクリエーション公園前」バス停 徒歩12分、都営バス「船堀駅前」へ約24分 |
| 総戸数 | 70戸（住戸69戸・管理事務室1戸） |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種中高層住居専用地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 2615.27m2（登記）、2617.58m2（実測・建築確認対象敷地面積） |
|---|---|
| 建築面積 | 1593.36m2 |
| 建築延床面積 | 6730.89m2 |
| 構造・階建て | RC8階建 |
| 駐車場 | 敷地内33台（料金1万4000円～2万1000円／月、機械式31台、車いす使用者優先契約駐車場1台、荷さばき駐車場1台 ※現況空なし） |
| 駐輪場 | 138台収容（料金350円・400円／月）（敷地内。2段式）※現状空49台あり |
| バイク置場 | 4台収容（料金4000円／月）（敷地内）※現状空1台あり |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認22第00378号（令和4年10月28日付） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間／10:00～20:00 場所／クリオ ライフスタイルサロン銀座 定休日：火曜日 ※申込の際には印鑑、身分証明書、申込証拠金5万円、前年・前々年分の収入証明書が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年3月下旬竣工済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可※入居に必要な全ての手続きを終了した後となります。 |
| 今回販売戸数 | 5戸 |
| 価格 | 8399万3000円～1億2493万7000円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万5070円～2万1420円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 8190円～1万1640円／月 |
| 修繕積立基金 | 81万9000円～116万4000円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.9m2～116.44m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.35m2～21.6m2、ルーフバルコニー：15.75m2～20.42m2（使用料320円～410円／月）、ポーチ：7.63m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、第3種高度地区、第2種高度地区、東葛西地区地区計画 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/11 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
クリオ ライフスタイルサロン銀座
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00～20:00
定休日：毎週火曜日（祝日の場合は翌日）
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