| 所在地 | 東京都調布市小島町２-29-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王線「調布」駅徒歩4分 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1951.97m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 1070.23m2 |
| 建築延床面積 | 4893.54m2 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 駐車場 | 敷地内16台（料金未定、機械式15台、車椅子使用者用1台、EV自動車用受電機設置） |
| 駐輪場 | 99台収容（料金未定）(2段式上段41台、下段スライド式58台) |
| バイク置場 | 無 |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認22第00956号（令和5年2月28日） |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年10月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の未販売対象住戸（50戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年6月末予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年3月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1R～3LDK（1R、1LDK、2LDK、2LDK＋S（納戸）、3LDK、2LDK＋ONEX、3LDK＋ONEX ※ONEX(ワンネックス)：離れ住戸） |
| 専有面積 |
26.1m2～98.78m2、 ONEX専有面積(Mr・N・Or・Pr・Qrタイプ)：5.40m2～6.06m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.9m2～10.94m2、ルーフバルコニー：11.76m2～43.43m2（使用料未定）、トランクルーム：0.36m2～1.62m2専有面積に含む |
| 制限事項 | 準防火地域、日影規制値：4.0h-2.5h/4.0m 、25m第二種高度地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
＜リーフィアレジデンス調布小島町＞販売準備室
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
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定休日：土・日、祝日
※営業時間・定休日は、今後変更となる可能性があります。
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