リビオシティ文京小石川（物件概要）

未定※権利金含む／予定 (（一般定期借地権）)

1LDK～4LDK | 35.89m²～95.57m² | 東京メトロ丸ノ内線「後楽園」歩12分

SUUMO(スーモ)新築マンションのリビオシティ文京小石川の物件概要です。情報提供日：2024/05/08 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	東京都文京区小石川４丁目70番17（地番）
交通	（1）東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩12分（サブエントランスより／8番出口まで）（2）都営大江戸線・三田線「春日」駅徒歩11分（サブエントランスより／A5出口まで）（3）都営三田線「白山」駅徒歩10分（メインエントランスより／A1出口まで）（4）東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩13分（メインエントランスより／1番出口まで）
総戸数	522戸（他店舗1区画）
用途地域	準工業地域
敷地の権利形態	借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、転借地権（2022年6月1日～2097年7月31日）※記載の賃借期間は建物建設期間及び解体期間を含みます。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません、借地権設定登記不可、賃料改定は3年毎に改定、改定後賃料は公式による、借地権の譲渡・転貸可(転貸主承諾要、承諾料不要)、※地代の改定について、2030年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に見直しを行います。

敷地面積	12487.08m²
建築面積	7483.32m²
建築延床面積	43035.45m²
構造・階建て	RC10階建（※A棟：地上10階建て、B棟～E棟：地上7階建て）
駐車場	敷地内110台（料金未定、機械式 ※電気自動車充電対応22台含む：109台、平置き ※身障者用：1台）
駐輪場	754台収容（料金未定）：スライドラック式727台・前輪ラック式27台
バイク置場	53台収容（料金未定）
ミニバイク置場	-
物件種別	マンション
管理形態	委託(常駐)
その他概要	建築確認番号：第UHEC建確R040883号（2023年3月31日付）、 ※同マンションは、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条項（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合してます。

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販売スケジュール	2024年10月上旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸（522戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
完成時期	2026年7月下旬予定
引渡可能時期	2026年11月下旬予定
今回販売戸数	未定
予定価格	未定※権利金含む
予定最多価格帯	未定
管理費	金額未定
管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定
修繕積立基金	金額未定
その他諸経費	地代：金額未定、その他の費用：金額未定、解体積立金：金額未定
間取り	1LDK～4LDK
専有面積	35.89m²～95.57m²
その他面積	バルコニー面積：5.73m²～19.88m²、サービスバルコニー面積：1.68m²～1.85m²、ルーフバルコニー：11.92m²～30.75m²（使用料未定）、専用庭：22.26m²（使用料未定）
制限事項	第三種高度地区（31m）
その他	-
取引条件有効期限	-

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。