ロイヤルガーデン福島（物件概要）

2620万円～3770万円 (第二期)

2LDK～4LDK（2LDK+WIC+BC+P～4LDK+WTC+SIC） | 62.78m²～92.65m² | 徳島バス「福島明神前」歩4分

SUUMO(スーモ)新築マンションのロイヤルガーデン福島の物件概要です。情報提供日：2024/05/22 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	徳島県徳島市福島２-167-1他12筆（地番）
交通	(1)徳島バス「福島明神前」バス停徒歩4分 (2)JR高徳線「徳島」駅徒歩26分（約2020m）
総戸数	78戸（管理事務室を除く）
用途地域	準工業地域
敷地の権利形態	所有権の共有

敷地面積	3033.57m²、（建築確認対象面積）
建築面積	664.04m²（建築確認表示面積）
建築延床面積	6674.2m²（建築確認表示面積）
構造・階建て	RC14階建
駐車場	敷地内113台（料金0円～3000円／月、（小型車3台含む）敷地内90区画。※1台目は無料(屋内駐車場等をのぞく) ※2台目以降は、屋外平面3500円／月、屋外平面小型2500円／月、屋外平面縦列6500円／月、屋内平面5500円／月となります。）
駐輪場	139台収容（料金100円～1000円／月） ※バイク、ミニバイク置場含む（250cc未満:300円／月、250cc以上:1000円／月）
バイク置場	-
ミニバイク置場	-
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-23009738号（2023年09月22日付）

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販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～6:00PM　定休日：火曜・水曜・第2木曜日場所／ロイヤルガーデン徳島マンションギャラリー ※申込時には、印鑑、直近2年分収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。
完成時期	2025年6月中旬予定
引渡可能時期	2025年8月中旬予定
今回販売戸数	3戸
価格	2620万円～3770万円
最多価格帯	-
管理費	8800円～1万3000円／月
管理準備金	-
修繕積立金	3800円～5600円／月
修繕積立基金	22万円～32万4000円（一括払い）
その他諸経費	-
間取り	2LDK～4LDK（2LDK+WIC+BC+P～4LDK+WTC+SIC）
専有面積	62.78m²～92.65m²
その他面積	バルコニー面積：13.51m²～23.25m²（スカイテラス面積含む）、アルコーブ面積：2.49m²～6.29m²
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	2024/05/31

この販売期の間取り

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販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～6:00PM　定休日：火曜・水曜・第2木曜日場所／ロイヤルガーデン徳島マンションギャラリー ※申込時には、印鑑、直近2年分収入証明書、本人確認資料（運転免許証、健康保険証等）をお持ちください。
完成時期	2025年6月中旬予定
引渡可能時期	2025年8月中旬予定
今回販売戸数	8戸
価格	2720万円～4470万円
最多価格帯	3300万円台（2戸）
管理費	8800円～1万3000円／月
管理準備金	-
修繕積立金	3800円～5600円／月
修繕積立基金	22万円～32万4000円（一括払い）
その他諸経費	-
間取り	2LDK～4LDK（2LDK+WIC+BC+P～4LDK+WTC+SIC）
専有面積	62.78m²～92.65m²
その他面積	バルコニー面積：13.51m²～23.25m²（スカイテラス面積含む）、アルコーブ面積：2.49m²～6.29m²
制限事項	-
その他	-
取引条件有効期限	2024/05/31

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。