| 所在地 | 静岡県浜松市中央区常盤町144-16（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)JR東海道新幹線・JR東海道本線「浜松」駅徒歩9分 (2)遠州鉄道「遠州病院」駅徒歩2分 |
| 総戸数 | 84戸（他、管理事務室1戸） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1152.69m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 760.88m2 |
| 建築延床面積 | 8832.26m2 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 駐車場 | 敷地内85台（料金5000円～1万5000円／月、タワーパーキング84台、平置1台（車椅子使用者優先駐車場）） |
| 駐輪場 | 97台収容（料金100円～400円／月）（スライドラック式37台、2段ラック式：上段24台 下段32台、平置（3人乗り）4台） |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第2023確認建築静住ま04126号（2023年9月14日付） |
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2024年6月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(47戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年12月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年1月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 3900万円台～7000万円台 |
| 予定最多価格帯 | 4900万円台・5100万円台・5200万円台 |
| 管理費 | 1万7610円～2万2400円／月 |
| 管理準備金 | 1万7610円～2万2400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5850円～7440円／月 |
| 修繕積立基金 | 44万2000円～56万2300円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK |
| 専有面積 | 68m2～86.5m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.09m2～14.44m2 |
| 制限事項 | 準防火地域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
| お知らせ／その他 | 【お詫びと訂正】 5月31日まで掲載の第2期概要において予定販売価格、予定最多価格帯に誤りがございました。お詫び申し上げますとともに下記の通り訂正させていただきます。 【誤】予定販売価格：3800万円台～6900万円台 予定最多価格帯：5400万円台 【正】予定販売価格：3900万円台～7000万円台 予定最多価格帯：4900万円台・5100万円台・5200万円台 |
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【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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