| 所在地 | 滋賀県大津市浜大津４丁目116番、浜大津3丁目7番3（地番） |
|---|---|
| 交通 |
京阪京津線・石山坂本線「びわ湖浜大津」駅徒歩5分 京阪石山坂本線「三井寺」駅徒歩3分 JR東海道本線「大津」駅徒歩19分 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1016m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 449.78m2 |
| 建築延床面積 | 4602.77m2 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 駐車場 | 敷地内28台（料金1万円～1万8000円／月、敷地外：18台(料金1万2100円／月、 ※敷地外駐車場は、貸主と個別に賃貸借契約を締結していただきます。敷地外の契約時には別途手数料と保証金がかかります。当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません)） |
| 駐輪場 | 112台収容（料金100円～300円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | 6台収容（料金500円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第BVJ-OSA21-10-0091号 (令和3年5月25日付)
、 第BVJ-OSA21-11-0091号(令和3年10月1日付) |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ル・サンク浜大津AQUA」現地販売センター ※申込の際は、印鑑(認印)、直近1年分収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済の場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2023年2月竣工済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可(諸手続き終了次第) |
| 今回販売戸数 | 10戸 |
| 価格 | 3438万円～4368万円 |
| 最多価格帯 | 3600万円台・4100万円台・4300万円台（各2戸） |
| 管理費 | 1万1090円～1万2180円／月 |
| 管理準備金 | 3万8760円～4万2580円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6720円～7380円／月 |
| 修繕積立基金 | 67万2000円～73万8000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：2888円／月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.16m2～73.79m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.02m2～25.55m2、アルコーブ面積：3.45m2～5.1m2、室外機置場面積：4m2(Dタイプ) |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/23 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ル・サンク浜大津AQUA」現地販売センター ※申込の際は、印鑑(認印)、直近1年分収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済の場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2023年2月竣工済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可(諸手続き終了次第) |
| 今回販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 3648万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万1640円／月 |
| 管理準備金 | 4万680円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7050円／月 |
| 修繕積立基金 | 70万5000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：2888円／月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.49m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.58m2、アルコーブ面積：4.79m2 |
| 所在階 | - |
| 向き | - |
| 制限事項 | - |
| その他 |
※建物内モデルルームの家具・家電・小物等は全て販売価格に含まれております。 ※家具付分譲の対象住戸(502号室)は2024年4月27日～9月30日まで建物内モデルルームとして使用したのち現状有姿にてお引渡しとなります。 ※家具明細：リビングダイニングセット、ソファ等。詳しくは係員にお問い合わせください。 |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/23 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ル・サンク浜大津AQUA」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木・第2火曜(祝日除く)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ル・サンク浜大津AQUAの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
