| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区美園３丁目8番12他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道「浦和美園」駅徒歩9分 |
| 総戸数 | 58戸（他管理人室1戸） |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1836.42m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 963.22m2 |
| 建築延床面積 | 4088.73m2 |
| 構造・階建て | RC7階建 |
| 駐車場 | 敷地内44台（料金6000円／月、機械式42台、福祉対応平置き1台、108号室専用駐車場1台） |
| 駐輪場 | 116台収容（料金150円～300円／月）※敷地内 |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）※敷地内 |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤)、区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託 |
| その他概要 | 建築確認番号：第JAIC2022X0753A1（令和4年11月18日付） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／平日11：00AM～7：00PM、土日祝10：00AM～7：00PM 受付場所／「プレシス浦和美園」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年8月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年9月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 8戸 |
| 価格 | 4790万円～5690万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万3060円～1万4150円／月 |
| 管理準備金 | 1万3060円～1万4150円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5990円～6510円／月 |
| 修繕積立基金 | 35万9400円～39万600円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 59.85m2～65.1m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9m2～14.81m2、ルーフバルコニー：31.5m2（使用料1580円／月）、専用庭：18.52m2・24.18m2（使用料930円・1210円／月）、室外機置場面積：2.1m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、20m高度地区、浦和東部第二中地区地区計画、下水道処理区域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/10 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／平日11：00AM～7：00PM、土日祝10：00AM～7：00PM 受付場所／「プレシス浦和美園」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年8月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年9月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 2戸 |
| 価格 | 5090万円・5590万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万3280円・1万3930円／月 |
| 管理準備金 | 1万3280円・1万3930円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6090円・6410円／月 |
| 修繕積立基金 | 36万5400円・38万4600円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 60.9m2・64.05m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.96m2・10.44m2、ルーフバルコニー：30m2（使用料1500円／月） |
| 制限事項 | 準防火地域、20m高度地区、浦和東部第二中地区地区計画、下水道処理区域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/10 |
| 販売スケジュール |
2024年6月下旬販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年8月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年9月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 2戸 |
| 予定価格帯 | 3900万円台・4500万円台 |
| 予定最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万3280円・1万3440円／月 |
| 管理準備金 | 1万3280円・1万3440円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6090円・6170円／月 |
| 修繕積立基金 | 36万5400円・37万200円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 60.9m2・61.69m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.07m2・10.62m2、専用庭：18.52m2（使用料930円／月） |
| 制限事項 | 準防火地域、20m高度地区、浦和東部第二中地区地区計画、下水道処理区域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
| お知らせ／その他 | 次回更新予定日：2024/5/10 |
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【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「プレシス浦和美園」マンションギャラリー
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定休日：火・水曜日（祝日除く）
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