| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目321番1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)東武野田線「北大宮」駅徒歩11分（サブエントランスまで） (2)JR京浜東北線「大宮駅」駅東口バス約12分「富士フイルム大宮事業所入口」バス停徒歩2分 (3)JR宇都宮線「土呂」駅徒歩16分（サブエントランスまで） (4)埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「鉄道博物館」駅徒歩14分 (5)JR京浜東北線「大宮」駅徒歩27分 |
| 総戸数 | 191戸（他に管理事務室1戸） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 7048.11m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 4062.9m2 |
| 建築延床面積 | 15922.94m2 |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 駐車場 | 敷地内128台（料金1万円～1万7000円／月、機械式駐車場127台、住戸専用駐車場1台） |
| 駐輪場 | 391台収容（料金100円～1000円／月）（2段ラック280台、2段ラック下部スライド89台、前輪ラック6台、サイクルポート16台） |
| バイク置場 | 6台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第TBTC21000574号（令和4年2月15日）
、 第TBTC21000574号軽微変更（令和4年8月31日付） |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期8次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期8次以降の全販売対象住戸(7戸)のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2023年9月5日 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 3900万円台～5200万円台 |
| 予定最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万2100円～1万2400円／月 |
| 管理準備金 | 2万7500円～2万8200円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6880円～7050円／月 |
| 修繕積立基金 | 55万円～56万4000円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK |
| 専有面積 | 68.73m2～70.45m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.4m2、専用庭：9.51m2（使用料290円／月）、テラス：10.04m2～12.74m2（使用料無） |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「OMIYA GRAND LIVING」サロン ※申込の際には、印鑑（認印）と収入証明書（2022年・2023年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証など）が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2023年9月5日 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 今回販売戸数 | 32戸 |
| 価格 | 4168万円～6198万円 |
| 最多価格帯 | 5000万円台（8戸） |
| 管理費 | 1万600円～1万4200円／月 |
| 管理準備金 | 2万4200円～3万2500円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6050円～8120円／月 |
| 修繕積立基金 | 48万4000円～65万円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 60.45m2～81.13m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.61m2～11.78m2、サービスバルコニー面積：1.79m2～11.58m2、専用庭：8.21m2～13.72m2（使用料420円・460円／月）、テラス：11.07m2～13.42m2（使用料無）、サイクルポート面積：5.58m2(使用料1000円／月) |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/21 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「OMIYA GRAND LIVING」サロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：水・木曜日(祝日除く)
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