| 所在地 | 大阪府富田林市若松町西１丁目1891番1の一部・1891番5の一部・1892番1（地番） |
|---|---|
| 交通 | 近鉄長野線「富田林」駅徒歩4分 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第二種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1879.02m2、(開発区域面積)、1874.39m2(売買対象・建築確認対象面積) |
|---|---|
| 建築面積 | 543.44m2 |
| 建築延床面積 | 5110.86m2 |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 駐車場 | 敷地内42台（分譲4台[平面式(任意購入)] 価格：220万円～240万円、面積：36.01m2の1／2(No1・2)～45.79m2の1／2(No3・4)(※)、管理費：2270円～2890円／月、修繕積立金：1440円～1830円／月、修繕積立基金：9万円～11万5000円／一括、賃貸38台[平面式：21台、機械式：17台]料金9000円～1万4000円／月。※：1戸の車庫として登記されるため、上記専有面積、共有部分の共有持分・敷地利用割合を2分の1ずつ共有することになります） |
| 駐輪場 | 83台収容（料金150円～500円／月）(平面式33台、スライドラック式50台) |
| バイク置場 | 5台収容（料金1000円／月） |
| ミニバイク置場 | 6台収容（料金800円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI‐23009100号(令和5年5月10日付) |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～19：00 申込受付場所／「ヴェリテ富田林ザ・グラン」マンションギャラリー ※申込の際は印鑑(認印)、2020年・2021年・2022年分の収入のわかるもの(源泉徴収票等)、身分証明書(運転免許証、健康保険証等)、車検証(駐車場が必要な方のみ、コピー可)をご持参下さい。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年12月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年2月上旬予定 |
| 今回販売戸数 | 6戸 |
| 価格 | 3388万円～4998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 7270円～1万150円／月 |
| 管理準備金 | 1万7000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4610円～6440円／月 |
| 修繕積立基金 | 28万8000円～40万3000円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK(1LDK+S～4LDK+N) |
| 専有面積 | 57.67m2～80.54m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.59m2～14.98m2、サービスバルコニー面積：3.24m2・3.5m2、アルコーブ面積：2.45m2～7.23m2 |
| 制限事項 | 準防火地域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 |
| 販売スケジュール |
2024年5月下旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定のため物件データは第3期以降の全販売対象住戸(36戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年12月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年2月上旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 2900万円台～5400万円台 |
| 予定最多価格帯 | 3900万円台（5戸） |
| 管理費 | 7270円～1万150円／月 |
| 管理準備金 | 1万7000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4610円～6440円／月 |
| 修繕積立基金 | 28万8000円～40万3000円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～4LDK(1LDK+S～4LDK+N) |
| 専有面積 | 57.67m2～80.54m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.59m2～14.98m2、サービスバルコニー面積：3.24m2・3.5m2、アルコーブ面積：2.45m2～7.23m2 |
| 制限事項 | 準防火地域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ヴェリテ富田林ザ・グラン」マンションギャラリー
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営業時間：10：00～19：00
定休日：火曜・水曜(祝日除く)
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