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「SUUMO住みたい自治体ランキング2023 関西版」で大阪府内では大阪市北区・天王寺区に次いで第3位、北摂エリアでは第1位となった吹田市。
本物件の来場者アンケートを見ても地元はもとより、広域からの住み替えを検討されているも多く、人気の高さがうかがえます。
評価される理由は、やはりOsaka Metro御堂筋線にダイレクトにつながるアクセスの良さ。
購入されたすべての方が、決め手の一つと回答しています。
ーよく利用する買い物施設は？ー
普段使いに利用するのは桃山台駅前の「アザール桃山台（阪急オアシス）」が第一位。
他にも、歩いて、または自転車で行ける距離に大・小のショッピング施設が充実しているので目的に合わせて上手く利用されている方が多いようです。
ー小中一貫教育を実施ー
吹田市立竹見台中学校と吹田市立桃山台小学校、千里たけみ小学校を合わせて、リーディングスクール「千里みらい夢学園」として運営。6年生が金曜日だけ中学に通ったり、放課後は中学校の部活動に参加するなど、「中１ギャップ」を乗り越えて学力と学習意欲が向上するよう、小中一貫教育への積極的な取り組みが実施されています(2023年度）。
本マンションは、断熱性が高く一次エネルギー消費量を抑えることを目指した「ZEH-M Oriented」。外気温の影響を受けにくく、快適な室内を保ちやすいことが大きな特徴。さらに高性能設備を導入することでより省エネ効果を高めます。
「暖房を使う機会が減った」「電気代が大幅に安くなった」など多くの方が光熱費を削減しながら快適な室内環境をキープできると回答。エネファームで売電効果を享受できる点も喜ばれています。
機械式駐車場には、全長5,300×全幅1,950×全高2,100サイズ（mm）まで駐車できるゆとり仕様も用意
「ローレルコート桃山台ザ・レジデンス」では、機能性・快適性を考え抜いた「トーヨーキッチン」を標準採用しています。
新しい視点から誕生した独創的な機能により、ほとんど動かず調理ができる「ゼロ動線」を実現したキッチンスタイルにも注目。これまでは洗い物が中心となり、ムダになっていたシンクスペースを立体的にフル活用。いろいろな作業がその場で同時にできるので、流れるようにスムーズに料理を楽しめるメリットも。
お住まいの方の声でも、生ごみ処理がスムーズに行える「ディスポーザ」や「ビルトイン型の浄水器」のほか、先進設備が充実したキッチンへの満足度は高くなっています。
また、電車アクセスはもちろん、「新御堂筋」が近いためカーアクセスも良好な本物件。
カーライフを愉しまれる方にとっては、敷地内に駐車場が全住戸分用意されており駐車場使用料が10000円～という点も魅力でしょう。
NEWモデルルーム（Hタイプ/メニュー１対応済みプラン）の見どころは、80m2台ならではの広いリビング・ダイニング！
家族それぞれが部屋を持っていても、やはり一番多くの時間を過ごすのはリビング・ダイニングという方が多いようです。
ダイニングテーブルで食事や仕事を、リビングで音楽を聴いたりエクササイズを楽しんだり。
家族一緒でも、またはそれぞれが別のことをしていても、充足の時を過ごしてほしい。
そんな想いが込められたゆとりのリビング・ダイニング空間をぜひご家族で体感してください。
また、リビング・ダイニングと引き戸でつながる洋室は子ども部屋としての利用に好適。バルコニーサイドなので明るく、家族とのコミュニケーションも育みやすいでしょう。
◆ライフシミュレーション前編◆
入居時は夫婦と小学生の3人家族。
洋室２は夫婦共用のワークスペース兼ホビールーム。
夫婦それぞれがリモートワークをする日は、リビング・ダイニング横の洋室４と、洋室２の2ヶ所で集中して仕事ができる。
洋室4は、家族共用のライブラリにもなっているので、子どもが本を読んだり、パソコンで調べものをしたり。
仕切りを開放すれば、リビングとひとつながりの開放的な空間に。
子どもたちものびのびと過ごせそう。
もうすぐ、もう一人子どもが生まれる予定。
◆ライフシミュレーション後編◆
子どもたちが成長して、一人ずつ個室が必要になれば、洋室２を子ども部屋に。ゆとりが生まれた主寝室（洋室1）でプライベートタイムがより優雅に。
ファミリールーム的に使っていた洋室４は、夫婦が使うワークスペース兼ホビールームとして模様替え。仕事や趣味に集中したい時も仕切りがあるので安心です。
住み始めた時にプラス一部屋のゆとりがあれば、家族が増えたりライフスタイルが変わっても快適な暮らしを叶えやすい。
Hタイプ（４LDK）のように、洋室４とリビング・ダイニングの仕切りの開口部分が広いプランは、空間を一体化して使える点も魅力です。
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※：契約がキャンセルされた場合、サポートは無効となります。総額1,000万円とは同社の特典総額で、本物件の対象戸数は7戸となります。住宅購入時に受けられるサポートとなり、売買契約における売買代金・諸費用に充当させていただきます（手付金等に充当することはできません）。現金でお渡しすることはできません。また、有償・無償問わず、その権利を他人に譲渡することはできません。他のサービスや特典等との併用はできません。キャンペーン内容は変更になる場合があります。詳しくは係員までお尋ねください
※1：調査対象：関西（大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、滋賀県、和歌山県）在住の20歳～49歳の男女を対象に、インターネットによるアンケート調査を実施。2府4県（大阪府、兵庫県、京都府、奈良県、滋賀県、和歌山県）にある駅の中から「住んでみたい自治体」を1位～3位を回答してもらい、1位＝3点、2位＝2点、3位＝1点と配点してランキングを算出。本調査期間：2022年11月14日（月） ～ 2022年11月28 日（月）、本調査有効回答数：4600人（リクルート調べ）
※2：解析条件：温熱環境シミュレーションプログラム(AE-Sim/Heat)にて室内温度分布シミュレーションを実施。冬季最低気温となる日の午前5時時点の室内温度を比較、建設地は大阪市、外気温度は拡張アメダス気象データ2010年版標準年を参照、平面プランは省エネ基準策定モデル（RC造、専有面積70m2）を参照、妻側中間階住戸を想定、エアコンは各居室に1台ずつ設置されているものとし各居室の空調スケジュール及び設定温度は「住宅事業建築主の基準におけるエネルギー消費量計算方法の解説」を基に通用上の設定温度を考慮、前夜空調停時刻23時、『一般的なマンション』品確法 断熱等性能等級3程度（平成4年度基準）の外皮性能を想定、『ZEHマンション』はZEH-M Orientedt程度の外皮性能を想定（参照元「集合住宅におけるZEHの設計ガイドライン」集合住宅におけるZEHロードマップフォローアップ委員会）。
データは（株）イズミシステム設計独自の試算条件に基づいたもので、実際の光熱費は各ご家庭のご使用状況によって異なります。数値はあくまでシミュレーションであり、実際の性能や数字を保証するものではありません。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ローレルコート桃山台ザ・レジデンス」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木・第3火曜日
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ローレルコート桃山台ザ・レジデンスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
