| 所在地 | 大阪府吹田市竹見台４丁目5番3、5番12（地番） |
|---|---|
| 交通 | 北大阪急行電鉄「桃山台」駅徒歩6分 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 4049.4m2、(建築確認対象面積(5番3))、共有私道負担(規約敷地)面積：1818.66m2(5番12)は共有となり100分の29が持分割合となります。 |
|---|---|
| 建築面積 | 1434.09m2 |
| 建築延床面積 | 7420.54m2 |
| 構造・階建て | RC8階地下1階建一部鉄骨（1棟） |
| 駐車場 | 敷地内82台（料金1万円～2万2000円／月、機械式63台・平面19台(専用駐車場5台、来客用駐車場1台、来客用兼福祉対応駐車場1台含む)） |
| 駐輪場 | 120台収容（料金200円・500円／月）平面13台含む |
| バイク置場 | 16台収容（料金1000円・1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第NK20-0342号(令和2年9月14日付) |
| 販売スケジュール |
再登録申込受付日時／2024年6月30日(日)10：00～正午 抽選日時／2024年6月30日(日)13：00 再登録申込受付・抽選場所／「ローレルコート桃山台ザ・レジデンス」現地販売センター ※再登録申込の際は認印、直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 ※同一住戸に複数の登録が重なった場合には、抽選により購入者を決定します。あらかじめご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2022年2月22日(竣工済) |
| 引渡可能時期 | 2024年7月予定以降 |
| 今回販売戸数 | 2戸 |
| 価格 | 5780万円・5990万円（モデルルーム販売のみ、モデルルーム使用期間：2021年3月～契約まで） |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万600円・1万1220円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6520円・6900円／月 |
| 修繕積立基金 | 50万2700円・53万2220円（一括払い） |
| その他諸経費 | 管理一時金：1万9450円・2万590円／一括、専用利用料：3080円／月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70m2・74.11m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：13.68m2・14.5m2、アルコーブ面積：4.69m2・4.85m2 |
| 制限事項 | 第3種高度地区(25m)、千里ニュータウン地区地区計画、景観計画地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ローレルコート桃山台ザ・レジデンス」現地販売センター ※申込の際は認印、直近2年分の所得証明(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2022年2月22日(竣工済) |
| 引渡可能時期 | 即引渡可(諸手続き完了後) |
| 今回販売戸数 | 9戸（うちモデルルーム使用住戸1戸） |
| 価格 | 6050万円～8060万円（うちモデルルーム価格8060万円、モデルルーム使用期間：2021年3月～契約まで） |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 9090円～1万2120円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 5590円～7450円／月 |
| 修繕積立基金 | 43万1320円～57万4870円（一括払い） |
| その他諸経費 | 管理一時金：1万6690円～2万2240円／一括、専用利用料：3080円／月 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 60.06m2～80.05m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.69m2～15.69m2、アルコーブ面積：2.59m2～5.53m2 |
| 制限事項 | 第3種高度地区(25m)、千里ニュータウン地区地区計画、景観計画地区 |
| その他 |
■モデルルーム使用住戸 Bタイプ(602号室) |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ローレルコート桃山台ザ・レジデンス」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木・第3火曜日
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モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
