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『ジオタワー大阪十三』は梅田近接でありながら、その間には淀川と淀川河川公園という広大な空間があるため、大都心の街並みを俯瞰して一望することができます。煌めく都心の夜景だけでなく、夕日に染まる淀川越しの夕景、河川敷の緑や青空とともに味わう日中の開放感など、時とともに変化する眺めを満喫できます。
これは、高層ビルが建ち並ぶ都心部の中では本来味わえない魅力です。また南側の梅田viewだけでなく、東に向けば生駒山系、北側には北摂の山並み、西は大阪湾へと抜ける開放的な眺めなど、四方に向け住戸ごとに多彩なパノラマビューを愉しむことができそうです。
＞印をクリックして時間ごとの眺望をご覧ください！
レジデンスへと迎え入れる「グランドエントランス」へ足を踏み入れると、3階の「グランドロビー」へと誘うエスカレーターが目の前にあらわれます。エスカレーターの奥には「ウェイティングラウンジ」が用意され、車寄せのある「コーチエントランス」へと繋がります。雨の日でも車の乗降がしやすく快適です。ガラス貼りの窓の外には、静寂な水盤に豊かな緑を写す「ウォーターガーデン」が広がり、四季の彩りを楽しませてくれます。
エスカレーターで3階のグランドロビーへ。淀川水系の植物などを楽しめる「オーナーズガーデン」が用意され、「オーナーズラウンジ」からガーデンを望みながら寛ぎの時間を過ごせます。ラウンジ内ではスターバックスの「WeProudly Serve Starbucks（R）」を採用。本格的なエスプレッソマシンで淹れたドリンクを味わえます。
また、家具・音響・光にこだわり高速Wi-Fiを完備した「ワーキングテラス」や、雨の日にも遊べて交流を育める「コミュニティルーム」、阪急阪神ホテルズ監修による2つの「ゲストルーム」など、全ての世代が快適なタワーライフを送れるよう、様々な共用空間やサービスが計画されています。
マンションの1階にはスーパーマーケットが出店予定。敷地内に約2400m2の緑あふれる広場「ゲートガーデン」（公開空地）が設けられ、大きな庇を配した大階段から2階の図書館フロアへと向かえます。広場では開放感と緑の潤いを楽しみながら人々が交流でき、十三エリアの新たな交流拠点として期待されています。
1階にスーパーがあれば、食材や日用品などを調達しやすく、仕事帰りの買い物にも便利です。リモートワークの合間にサッと買い物に出る、子どもを幼稚園に送ったついでに食材を調達するなど時短が叶います。時間効率の良さが求められる時代だからこそ重視したい『ジオタワー大阪十三』の魅力のひとつです。
「大阪市立図書館」は、利用者の視線が行き交い、顔が見えるオープンな空間デザインで計画されています。読書・学習スペースや児童読み聞かせスペースなどもあり、多世代の交流が広がります。他にも「まちライブラリー」や「学校図書館」、「保育学童施設」などが集います。
2階学校図書館の一般開放エリアに誕生する「まちライブラリー」。蔵書はすべて寄贈品で、一冊一冊に寄贈者からのメッセージが添えられます。借りて読んだ後には、感想メッセージを記入することで、本を介して人と人がつながり会話ができる、交流が広がるライブラリー空間です。
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※1：掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描いたもので、外観形状の細部・設備機器などを一部省略しています。また、建物の形状・色調・植栽・家具・調度品・照明等は、行政官庁の指導および施工上の都合により変更になる場合がございます。なお、現地周辺の建物等は一部省略している箇所がございます。
※2：夜景ビジュアルは、眺望写真（現地39階相当より2022年9月に撮影）に外観完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。
※3：掲載の眺望写真は、現地30階相当から2022年９月に撮影。眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
※5：掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描いたもので、設計・施工上の都合、行政官庁の指導等により変更が生じる場合があります。共用施設（コモンスペース等）の家具・調度品・アート作品・植栽・サービス内容等は変更となる場合がございます。共用施設のご利用は管理規約集に従っていただきます。
※6：なにわ淀川花火大会の花火CGを合成しており、花火の打ち上げ位置、大きさ、高さについては実際とは異なります。眺望・花火大会の開催は、将来にわたって保証されるものではありません。
※7：サービス期間は2026年4月～2032年3月までの6年間とさせていただきます。期間内においてはサービスの回数制限はございません。対象者は1次所有者様に限ります。詳しくは係員にお尋ねください。
※8：描かれている植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描いたものではありません。また、予定種の成長後のイメージを基に描いており、竣工時は予想図程度には成長しておりません。
※9：掲載の商業施設（大阪市立図書館、まちライブラリー（学校図書館一般開放エリア）、スーパーマーケット等）は、今後の行政協議、設計・施工上等の都合によって変更となる場合がございます。開業時期は今後変更になる場合がございます。また、施設の運営は将来にわたって保証されるものではありません。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
ジオタワー大阪十三 マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～17：00
定休日：火・水・木曜日
※携帯電話からもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ジオタワー大阪十三の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
