| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区細工谷１丁目10番17号 |
|---|---|
| 交通 |
JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩8分 Osaka Metro千日前線「鶴橋」駅徒歩8分 JR大阪環状線「鶴橋」駅徒歩9分 近鉄奈良線・大阪線「鶴橋」駅徒歩9分 近鉄大阪線・難波線・奈良線「大阪上本町」駅徒歩10分 Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅徒歩13分 |
| 総戸数 | 33戸（他に、管理事務室） |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 539.1m2、(建築確認申請対象面積) |
|---|---|
| 建築面積 | 322.31m2(建築確認申請対象面積) |
| 建築延床面積 | 2766.21m2(建築確認申請対象面積) |
| 構造・階建て | RC12階建 |
| 駐車場 | 敷地内13台（料金1万8000円～2万5000円／月、機械式） |
| 駐輪場 | 57台収容（料金200円～700円／月）平面：2台、スライド式ラック：12台、上部昇降式ラック：17台、下部スライド式ラック：26台(うち3人乗用12台含む) |
| バイク置場 | 1台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金1500円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R04確更建築近確0000123号(令和4年9月30日付) |
| 販売スケジュール |
再登録申込受付期間／2024年7月20日(土)～2024年7月27日(土) 再登録申込受付時間／10：00～19：00 ※最終日の2024年7月27日(土)は受付締切12：00まで 抽選日時／2024年7月27日(土)13：00より 再登録申込受付・抽選場所／シーンズサロン天王寺 ※再登録申込の際には、印鑑(認印)・本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。印鑑(認印)は、物件によって持参不要な場合もあります。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。(詳しくは係員にお問い合わせください) |
|---|---|
| 完成時期 | 2023年10月24日 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可(諸手続き完了後) |
| 今回販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 5898万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万5300円／月 |
| 管理準備金 | 3万3800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8100円／月 |
| 修繕積立基金 | 60万9200円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：1650円／月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 |
67.69m2、 ※専用防災備蓄倉庫面積／0.37m2含む※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 |
| その他面積 | バルコニー面積：15.74m2 |
| 所在階 | 2階 |
| 向き | 南 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/07/27 |
| 販売スケジュール |
2024年5月下旬販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 完成時期 | 2023年10月24日 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可(諸手続き完了後) |
| 今回販売戸数 | 2戸 |
| 予定価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万4600円・1万5300円／月 |
| 管理準備金 | 3万2300円・3万3800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7800円・8100円／月 |
| 修繕積立基金 | 58万2100円・60万9200円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット使用料：1650円／月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 |
64.68m2・67.69m2、 ※専用防災備蓄倉庫面積／0.37m2・0.89m2含む※住居専有面積は壁芯面積であり、登記面積は記載の面積より若干少なくなります。予めご了承ください。 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.94m2・6.93m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
| お知らせ／その他 | 【変更のお知らせ】 4月16日反映まで再登録の販売スケジュールを 『再登録申込受付日時／2024年4月20日(土)～4月27日(土)※最終日の4月27日(土)は受付締切12：00まで 抽選日時／2024年4月27日(土)13：00より』と記載しておりましたが 『再登録申込受付日時／2024年7月20日(土)～7月27日(土)※最終日の7月27日(土)は受付締切12：00まで 抽選日時／2024年7月27日』に変更になりました。 |
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【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
シーンズサロン天王寺
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定休日：水曜・木曜(定休日が祝日の場合は営業いたします。)
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