| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目11-24-(号室)（住居表示）、大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目95番（地番） |
|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro四つ橋線「北加賀屋」駅徒歩3分 南海本線「粉浜」駅徒歩13分 |
| 総戸数 | 128戸 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 2777.82m2、開発面積：2777.82m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 931.49m2 |
| 建築延床面積 | 10203.17m2 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 駐車場 | 敷地内75台（料金1万1000円～2万500円／月、機械式） |
| 駐輪場 | 256台収容（料金100円～300円／月）平面76台、2段(上段)ラック式69台、(下段)スライドラック式111台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金4000円／月） |
| ミニバイク置場 | 26台収容（料金500円・1000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第OKBC19C01-04005号(令和2年2月27日) |
| 販売スケジュール |
再登録申込受付期間／2024年1月13日(土)～2024年6月2日(日) 再登録申込受付時間／10：00～18：00※最終日は正午まで 抽選日時／2024年6月2日(日)13：00より 再登録申込受付・抽選場所／「カサーレ ウエストゲートシティ」現地販売センター ※再登録申込の際には、印鑑(認印)・本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)・2023年分源泉徴収票または確定申告書の写し直近3年分をご持参下さい。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2022年3月14日 |
| 引渡可能時期 | 2024年7月予定 |
| 今回販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 3998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 6260円／月 |
| 管理準備金 | 1万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4760円／月 |
| 修繕積立基金 | 47万6000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット接続サービス利用料：924円／月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.44m2、アルコーブ面積：3.25m2 |
| 所在階 | 7階 |
| 向き | 南 |
| 制限事項 | 準防火地域 |
| その他 |
■支払い例 D2タイプ 3LDK＋2WIC(68m2) 3998万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／8万4938円(年12回) ボーナス時加算額／9万5620円(年2回) 頭金／8万円 借入金の月々の元本／3360万円 借入金のボーナス払いの元本／630万円 ローン金利・種別／年利0.345％(変動金利) 返済期間／35年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／三井住友信託銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 融資限度額／100万円以上1億円以内(10万円単位) 返済期間／1年以上35年以内 利率／年利0.345％(変動金利・融資手数料型・全期間店頭金利より-2.13％) 保証料／借入35年の場合100万円あたり2万1600円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年3月時点 |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「カサーレ ウエストゲートシティ」現地販売センター ※申込の際には、印鑑(認印)・本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)・2023年分源泉徴収票または確定申告書の写し直近3年分をご持参下さい。 ※先着順販売につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2022年3月14日 |
| 引渡可能時期 | 2024年9月予定 |
| 今回販売戸数 | 3戸 |
| 価格 | 3698万円～4498万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 6030円～6440円／月 |
| 管理準備金 | 1万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4590円～4900円／月 |
| 修繕積立基金 | 45万9000円～49万円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット接続サービス利用料：924円／月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 65.53m2～70.05m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.44m2・10.62m2、アルコーブ面積：2.63m2～3.27m2 |
| 制限事項 | 準防火地域 |
| その他 |
■支払い例 F2タイプ 3LDK+WIC(70.05m2) 3698万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／7万7354円(年12回) ボーナス時加算額／9万5620円(年2回) 頭金／8万円 借入金の月々の元本／3060万円 借入金のボーナス払いの元本／630万円 ローン金利・種別／年利0.345％(変動金利) 返済期間／35年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。 ■支払い例 Cタイプ 3LDK＋WIC(65.53m2) 4498万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／9万7578円(年12回) ボーナス時加算額／9万5620円(年2回) 頭金／8万円 借入金の月々の元本／3860万円 借入金のボーナス払いの元本／630万円 ローン金利・種別／年利0.345％(変動金利) 返済期間／35年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／三井住友信託銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 融資限度額／100万円以上1億円以内(10万円単位) 返済期間／1年以上35年以内 利率／年利0.345％(変動金利・融資手数料型・全期間店頭金利より-2.13％) 保証料／借入35年の場合100万円あたり2万1600円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年3月時点 |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 |
| お知らせ／その他 | ＜お詫びと訂正＞ 2024年5月28日まで再登録住戸の登録期間および抽選日を6月30日(日)までと掲載しておりましたが、6月2日(日)までに変更致しました。ここにお詫びして訂正いたします。 ＜お詫びと訂正＞ 2024年5月24日まで再登録住戸の販売戸数を2戸と掲載しておりましたが、1戸に変更いたしました。ここにお詫びして訂正いたします。 |
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【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「カサーレ ウエストゲートシティ」現地販売センター
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水・木曜日
※新型コロナウイルスの影響により、来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件ホームページをご覧ください。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？カサーレ ウエストゲートシティの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
