| 所在地 | 大阪府大阪市北区同心２丁目72番（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR大阪環状線「桜ノ宮」駅徒歩4分 JR大阪環状線「天満」駅徒歩9分 Osaka Metro堺筋線「扇町」駅徒歩8分 Osaka Metro谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩14分 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 235.69m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 168.75m2 |
| 建築延床面積 | 1806.01m2(容積対象外面積392.31m2含む) |
| 構造・階建て | RC14階建 |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | 39台収容（料金300円／月） |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円・4000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22029677号(2022年(令和4年)10月18日付) |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～19：00 申込受付場所／ソルティアマンションサロン ※申込の際には、認印(本人ならびに共有者)、運転免許証・健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)をご持参ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年6月末予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年7月末予定 |
| 今回販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 3668万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万3770円／月 |
| 管理準備金 | 2万7540円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 2560円／月 |
| 修繕積立基金 | 46万800円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット料金：1870円／月、GMアソシエライフアップサービス料金：275円／月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 36.52m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.72m2 |
| 所在階 | 2階 |
| 向き | 北東 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例 Bタイプ 1LDK(36.52m2) 3668万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／6万6018円(年12回) ボーナス時加算額／0円(年2回) 頭金／8万円 借入金の月々の元本／3660万円 借入金のボーナス払いの元本／0円 ローン金利・種別／年利0.320％(変動金利) 返済期間／50年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／地方銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 融資限度額／1億円以内 返済期間／50年以内 利率／年利0.320％(変動金利) 事務手数料／11万円 ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年2月時点 |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/24 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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