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梅田近辺での飲み会で遅くなった時も、終電を気にせず歩いて帰宅ができるのは大きなメリット／梅田新歩道橋(約1100ｍ)※5
大人の感性を心地よく刺激する、流行の発信拠点である梅田。トレンドが揃う阪急百貨店をはじめ様々な大型商業施設が立ち並び、グルメ、ファッション、インテリア、先進家電など、あらゆるジャンルのショップが集積しています。
「東梅田」駅徒歩9分に位置する「ソルティア東梅田」。
ここに住まうことにより、これまで電車に乗って出掛けていた梅田が生活の舞台へと変わります。いつでも徒歩で梅田でのグルメやショッピングを楽しめるから、暮らしの充実度がアップ。友人との待ち合わせもギリギリまで家にいることができるから、家事を行うなど時間を効率的に使うことができます。
日々の通勤も満員電車に乗ることなく、徒歩でゆったりマイペースに。
勤務地が北浜や本町なら、自転車通勤も便利です。
都心の利便性を享受する日々は、自分自身をアップデートするにもふさわしい環境。
新たな刺激に触れることが、理想の未来に近づく一歩になるかもしれません。
近隣の生活環境も充実しています。徒歩2分の「ライフ」は深夜0時まで営業しているから、帰りが遅くなった日も生鮮食品を購入できて安心。コンビニ「ファミリーマート」は徒歩1分という近さで、買い物のほかATMの利用にも便利です。また、海外の秘密基地をコンセプトにしたカフェなど、個性的なお店も揃います。
なお、人気の南森町エリアも生活圏。駅前のスーパー「KOHYO」は24時間営業の心強い存在です。活気があふれる天神橋筋商店街は約600もの店舗が立ち並び、歩くだけでも新しい発見がありそう。気さくな雰囲気の街でリラックスした時間を過ごせるのも、同物件の大きな魅力といえるでしょう。
3面採光に加えてバルコニーが2面あり、明るく開放的なAタイプ。
角住戸だから玄関前に人が通らず、プライバシーも安心です。
専有面積64.53m2の3LDKは、都心の利便性を享受しつつ、便利で快適に過ごしたい夫婦におすすめ。夫婦それぞれの個室を確保できるから、在宅ワークや趣味の時間なども気兼ねなく過ごすことができます。
充実の収納は、各洋室にクローゼットがあるほか、玄関横には広いシューズクロークも。アウトドア用品などの趣味のアイテム収納に利用するなど、幅広い使い方ができそうです。
キッチンには窓があり、換気がしやすく快適。
また、空間を効率よく使える工夫もされており、出っ張りが少なく部屋をすっきり使えるアウトポール設計のほか、洋室には引き戸を採用し、デッドスペースができないように配慮されています。
◆第1位
「梅田徒歩圏」という利便性の高さが堂々の1位。ONもOFFも効率の良い暮らしができるのは大きな魅力といえるでしょう。
◆第2位
発展を続ける梅田の生活圏という「エリアの将来性」にも期待の声が上がります。
◆第3位
1フロアに3邸のみというプライバシー性の高さも好評。コンパクトな規模感だからこそ、落ち着いた暮らしが叶うという期待が集まります。また、生活スタイルに合った間取りプランも人気です。
上記の魅力を感じている購入者層は・・・
◆年代
幅広い年齢層に支持されており、立地の利便性やエリア期待など、世代に偏らない魅力があることが読み取れます。
◆家族人数
各家族数それぞれが効率よく暮らせるコンパクトさが評価されています。ライフスタイルの変化に応じた使い方ができる事も魅力のひとつです。
大阪・梅田駅西側の貨物ヤード跡地にて大規模複合開発を進めてきた、うめきたプロジェクト。2013年にグランフロント大阪を開業した先行開発区域に続き、うめきた2期地区開発プロジェクトとして、オフィス、ホテル、中核機能、商業施設、都市公園、住宅を有し、うめきたから大阪、関西、そして世界をリードするまちづくりが進んでいます。
2024年夏には先行まちびらき、2027年には全体開業が予定され、今後の発展に期待が膨らみます。
また、2031年には新路線「なにわ筋線」が開業予定。
キタとミナミを結ぶルートが強化され、関西国際空港へのアクセスもよりスムーズに。
UMEDAの都市機能をさらに高める大規模開発が続々と進行中です。
関西圏で実施した「SUUMO住みたい街ランキング2023 関西版」において、総合部門で「梅田」がランキング1位を獲得。ほかにも大阪府民のランキング、シングル男性世帯、シングル女性世帯など様々な部門で1位となっています。人気の理由は「魅力的な働く場」や「街の賑わい」などが挙げられ、多くの人が憧れる場所ということがわかります。
なお、大阪市北区の人口・世帯数も増加傾向。1995年から2020年の25年間で、人口は約163％、世帯数は約220％に増えています。
さらに地価公示価格も年々上昇し、2014年から2023年の9年間で約136％に増加※6。
これらのデータからも人気の高さがうかがえ、エリアの将来性にも期待が高まります。
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※1:JR大阪駅(徒歩14分・約1080m)
※2:完成予想図は、図面を基に描きおこしたもので実際とは多少異なります。また、行政指導・施工上の都合・その他事情により変更が生じる場合があります
※3:グランフロント大阪(徒歩20分・約1580ｍ)
※4：北区役所(徒歩14分)、扇町公園(徒歩6分)、与力町公園(徒歩11分)、ライフ 太融寺店(徒歩2分)、KOHYO 南森町店(徒歩9分)、大阪天満宮(徒歩12分)、滝川公園(徒歩17分)
※5：通勤イメージイラストを合成。実際とは多少異なります
※6：当該物件の地価を保証するものではありません
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
ソルティアマンションサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～19：00
定休日：水・木曜日(祝日除く)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？ソルティア東梅田の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
