| 所在地 | 大阪府大阪市平野区平野本町２丁目1番1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro谷町線「平野」駅徒歩4分 JR関西本線(大和路線)「平野」駅徒歩11分 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 用途地域 | 第一種住居地域、商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 654.17m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)、653.42m2(建築確認対象面積) ※建築確認対象面積は、建築確認対象外面積(約0.75m2)を除いた面積となります |
|---|---|
| 建築面積 | 247.8m2 |
| 建築延床面積 | 2334.13m2 |
| 構造・階建て | RC15階建 |
| 駐車場 | 敷地内11台（料金1万5000円～2万2000円／月、屋外機械式／内2台は電気自動車専用充電コンセント付） |
| 駐輪場 | 78台収容（料金250円～500円／月）屋外3人乗等対応平面式 屋根付10台・屋外平面式 屋根付12台・屋外スライドラック式 屋根付56台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）屋外平面式 屋根付 |
| ミニバイク置場 | 6台収容（料金1500円／月）屋外平面式 屋根付 |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第2022確認建築CIAS01308号(2022年11月17日) |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／(平日)AM11：00～PM9：00 (土日祝)AM10：00～PM9：00 申込受付場所／プレサンス「天王寺」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年7月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年8月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 2戸（第3期） |
| 価格 | 2390万円・3270万円（第3期） |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 5340円・8090円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3200円・4850円／月 |
| 修繕積立基金 | 20万7900円・31万4900円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 31.99m2・48.45m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.13m2・6.75m2、アルコーブ面積：0.5m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、埋蔵文化財包蔵地(平野環濠都市遺跡) |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/28 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／(平日)AM11：00～PM9：00 (土日祝)AM10：00～PM9：00 申込受付場所／プレサンス「天王寺」マンションサロン ※申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年7月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年8月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 3戸（先着順） |
| 価格 | 2520万円～4380万円（先着順） |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 5340円・1万90円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) |
| 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3200円・6040円／月 |
| 修繕積立基金 | 20万7900円・39万2700円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 1LDK・3LDK |
| 専有面積 | 31.99m2・60.42m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.13m2・8.55m2、サービスバルコニー面積：1.69m2、アルコーブ面積：0.5m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、埋蔵文化財包蔵地(平野環濠都市遺跡) |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/28 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
プレサンス「天王寺」マンションサロン
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営業時間：(平日)AM11：00～PM9：00 (土日祝)AM10：00～PM9：00
定休日：毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
【臨時休業のお知らせ】
誠に勝手ながら下記の日程を休業とさせていただきます。
5月9日(木)・5月16日(木)・5月20日(月)
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