【阪急＆JRの4駅徒歩圏】スピーディに都心と直結するマルチアクセスの快適性【便利なロケーションの中心に住む心地よさ】豊かな暮らしを育んできた成熟の街。多彩なショッピング施設から医療施設・公共施設、公園まで徒歩圏に揃う【選べる基本15スタイル】広さもレイアウトも多彩。100m2超プランも。ディスポーザー標準装備
阪急「上新庄」駅徒歩8分の地に、街の新たな風景となる総240邸のランドマークレジデンスが誕生します。
2面接道の角地、広大な敷地にゆったりとした暮らしが実る同物件。車の出し入れがしやすい平面駐車場やテレワークに対応する
スタディルーム、ゲストルーム、キッズコーナーなど共用部も充実。視界の広がりを謳歌する開放感も魅力です。
建物を道路側からセットバックすることで、陽光の明るさと温もりを存分に愉しめる邸宅に。多様な暮らし方に応える住戸プランは
1LDK～4LDKと幅広く、100m2超プランも。壁の位置を移動させたメニュープランや、建具やフローリングのカラー等を変更できる
カスタムオーダーも用意されています※4。
撮影：サンプルルーム ／ 間取り：3LDK ／ 専有面積：68.23m2
※マンションサロン内のFタイプ（サンプルルーム）を撮影したもので、一部オプションや設計変更（有償・申込期限あり）が含まれています。また、家具・調度品は含まれません（2023年4月撮影）
※サンプルルームでは、リビング・ダイニング・キッチン、バルコニー、バスルーム、パウダールームを確認できます
マンションサロンで公開されているのは、Fタイプの一部を再現したサンプルルーム。リビング・ダイニング・キッチン、バルコニー、
パウダールーム、バスルームを確認することができます。リビングとダイニングを分けて使いやすい横長ワイドなリビング空間。
バルコニー側はアウトポール設計により柱型が室内に出ないため、部屋の隅までスペースを無駄なく使えます。
視界が広がるセンターオープンサッシの中央を大きく開放すれば、リビング・ダイニングとバルコニーとの一体感が向上。
たっぷりと明るい陽光を採り込み、より一層の開放感を実現しています。
サンプルルームは、上品なアイボリーホワイトをベースに、グレージュの優しい濃淡で華やかさを描いたコーディネート。
明るい雰囲気の中にも、洗練されたラグジュアリーテイストが薫るインテリアです。大切な家族と過ごすのにも、親族や友人を招くにも
相応しい快適な住空間。静かな寛ぎの時を、賑やかな語らいのシーンを、さりげなく優雅に演出する感性で彩られています。
キッチンは視界が開けていて明るく、家事をしながら家族との会話を愉しむことも可能。キッチンのカウンターはスペースがあるため、
調理や配膳、後片付けの際にもゆとりを持って作業できそうです。
キッチンには食器洗い乾燥機や生ゴミの処理に便利なディスポーザーを標準装備。艶があって美しく、汚れが落ちやすくお手入れしやすいグリル付3口ガスコンロや、大きな鍋も収まり出し入れしやすいスライド式収納も備えています。バスルームには保温浴槽や、乾きやすく掃除がしやすい床、ミストサウナ・乾燥など6つの機能を備えたミストカワックを採用。パウダールームにはリネン庫や三面鏡裏の収納に加え、人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンターやシングルレバー混合水栓を採用することで、お手入れのしやすさにも配慮。バルコニーにはシューズ類やアウトドア用品の掃除に便利なスロップシンクも備わっています。
多彩なショッピング施設はもちろん、区役所や公共施設、医療施設、子どもたちが元気に遊べる公園などが徒歩圏に揃う
快適なロケーション。2022年11月にオープンした「イオンスタイル東淀川」には、スーパーに加えて医療・健康・雑貨・
インテリアなどの専門店が集積。近隣に大型商業施設ができたことで、一層利便性が向上しました。
また、阪急「上新庄」駅と物件の間にスーパー「グルメシティ」があるため、帰宅ついでに買い物を済ませられ便利です。
「上新庄」駅直結の「上新庄阪急プラザ」には、飲食店やクリニック、金融機関などが入っています。
多くの生活施設が集まる「上新庄」駅の周辺も徒歩利用できるポジションです。
阪急京都線「上新庄」駅徒歩8分、「大阪梅田」駅へ直通14分。阪急千里線の「下新庄」駅や「淡路」駅も身近な距離にあり、
「淡路」駅からは北浜や堺筋本町などビジネスゾーンへの移動もスムーズ。京都方面にも軽快にアクセスできます。
JRおおさか東線「JR淡路」駅も徒歩利用可能で、「新大阪」駅へ直通5分。気軽に新幹線を利用できることで行動範囲が広がりそう。
阪急「南茨木」駅から大阪モノレールに乗り換えれば「大阪国際空港」へアクセス可能。
スピーディに都心と直結するだけでなく、遠方への移動にも便利なマルチアクセスが、暮らしの快適性を高めます。
| 物件への交通 | 阪急電鉄京都線「上新庄」駅徒歩8分 |
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現地案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※1：完成予想図は図面を基に描いたもので、実際とは多少異なる場合があります。また、家具・調度品は含まれません
※2：Hタイプの室内完成予想図に現地14階相当からの眺望写真をCG合成・加工したもので、実際とは多少異なります。開放性は住戸によって異なり、将来にわたって保証されるものではありません
※3：完成予想図は図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明などは実際とは多少異なる場合があります。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。外観形状の細部・設備機器等は表現されていません。また、現地周辺の建物等を省略して描かれています。絵図中の樹木は成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで一定期間必要となります
※4：申込期限あり
※5：現地上空からの航空写真（2022年12月撮影）に一部CG処理を施したもので、実際とは多少異なります。また、光の柱は物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません
【モデルルーム見どころについての注釈】
※1：マンションサロン内のFタイプ（サンプルルーム）を撮影したもので、一部オプションや設計変更（有償・申込期限あり）が含まれています。一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。また、家具・調度品は含まれません（2023年3月撮影）
プレサンス「淡路駅前」マンションサロン
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日AM11：00～PM9：00 土日祝AM10：00～PM9：00
定休日：毎週火曜日・水曜日 ※定休日が祝日の場合は翌木曜が振替定休となります。
※携帯電話からもご利用いただけます。
【臨時休業のお知らせ】
誠に勝手ながら下記の日程を休業とさせていただきます。
5月9日(木)・5月16日(木)・5月23日(木)
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレサンス レジェンド 上新庄の他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
モデルルーム見学は予約優先でのご案内になります。
ぜひ、お早めにご予約ください。
