ローレルスクエアOSAKA LINK （物件概要）

3990万円 (再登録)

3LDK | 70.96m² | 阪急千里線「下新庄」歩5分～6分

SUUMO(スーモ)新築マンションのローレルスクエアOSAKA LINKの物件概要です。情報提供日：2024/05/09 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	大阪府大阪市東淀川区下新庄３丁目162番（地番）
交通	阪急千里線「下新庄」駅徒歩5分(サブエントランスより計測、グランドエントランスから徒歩6分) 阪急京都線・千里線「淡路」駅徒歩10分(グランドエントランスより計測、サブエントランスから徒歩11分) JRおおさか東線「JR淡路」駅徒歩6分(グランドエントランスより計測、サブエントランスから徒歩8分)
総戸数	393戸
用途地域	準工業地域
敷地の権利形態	所有権の共有

敷地面積	13788.13m²、(建築確認申請上は13696.8m²)
建築面積	3730.26m²
建築延床面積	29713.52m²
構造・階建て	RC14階建（1棟、建築確認済証では付属棟を含め15棟となります）
駐車場	敷地内225台（料金1万2000円～1万6500円／月、[来客用2台(うち1台福祉対応)、保育事業者用2台、カーシェア1台、サービス用1台、イベント用1台含む]平面式）
駐輪場	809台収容（料金100円～800円／月）※来客用23台含む
バイク置場	60台収容（料金1000円・2000円／月）
ミニバイク置場	-
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第BCJ19大建確078号(2020年3月24日付) 、第BCJ19大建確078変1号(2020年9月25日付)、第BCJ19大建確078変2号(2021年8月13日付)

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販売スケジュール	再登録申込受付日時／2024年9月7日(土)10：00～12：00 抽選日時／2024年9月7日(土)14：00 再登録申込受付・抽選場所／「ローレルスクエアOSAKA LINK」現地販売センター ※再登録申込の際は認め印、直近2年分の収入証明(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 ※同一住戸に複数の登録が重なった場合には、抽選により購入者を決定致します。あらかじめご了承ください。
完成時期	2022年5月30日竣工済
引渡可能時期	2024年9月下旬予定以降
今回販売戸数	1戸
価格	3990万円
最多価格帯	-
管理費	1万260円／月
管理準備金	-
修繕積立金	4970円／月
修繕積立基金	42万6000円（一括払い）
その他諸経費	管理一時金：1万8580円／一括、専用利用料：3080円／月、コミュニティクラブ費：300円／月
間取り	3LDK
専有面積	70.96m²
その他面積	バルコニー面積：12.35m²、アルコーブ面積：3.36m²
所在階	-
向き	-
制限事項	準防火地域
その他	※再登録住戸につきましては、引渡しが2024年9月下旬予定以降となります。
取引条件有効期限	2024/09/07

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。