| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺１丁目53-1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)JR阪和線「美章園」駅徒歩1分 (2)OsakaMetro御堂筋線「昭和町」駅徒歩13分 (3)OsakaMetro谷町線「文の里」駅徒歩10分 (4)近鉄南大阪線「河堀口」駅徒歩6分 (5)JR大阪環状線・JR阪和線「天王寺」駅徒歩18分 (6)OsakaMetro御堂筋線「天王寺」駅徒歩18分 |
| 総戸数 | 35戸（他に管理室1戸） |
| 用途地域 | 第一種住居地域、近隣商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 714.45m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 403.19m2 |
| 建築延床面積 | 2782.38m2(容積対象外面積639.04m2を含む) |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 駐車場 | 敷地内12台（料金1万5500円～2万7000円／月、機械式11台・平面式1台） |
| 駐輪場 | 70台収容（料金200円～600円／月）(平面式：15台、スライドラック式：37台、上段ラック式：18台) |
| バイク置場 | 1台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | 2台収容（料金2000円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第NK23-0114号（令和5年8月16日） |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年6月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(15戸)のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年11月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年12月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | 未定 |
| 管理費 | 8940円～1万2420円／月 |
| 管理準備金 | 2万440円～2万8380円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4600円～6390円／月 |
| 修繕積立基金 | 51万1000円～71万円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：990円／月、戸別防犯費用：165円／月 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 |
51.09m2～70.95m2、 ※防災備蓄倉庫面積含む |
| その他面積 | バルコニー面積：11.7m2～14.81m2、アルコーブ面積：3.79m2～4.55m2、室外機置場面積：1.35m2～3.89m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、市街化区域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
レ・ジェイド美章園駅前 モデルルーム
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