| 所在地 | 大阪府大阪市中央区上町１丁目23番10（地番） |
|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅徒歩5分(7号出入口) Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅徒歩9分(1号出入口) Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩10分(10号出入口) |
| 総戸数 | 65戸 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1499.54m2、(建築確認面積、実測面積、登記面積) |
|---|---|
| 建築面積 | 614.6m2 |
| 建築延床面積 | 7253.55m2 |
| 構造・階建て | RC14階地下1階建 |
| 駐車場 | 敷地内26台（料金2万7000円～3万9000円／月、機械式） |
| 駐輪場 | 130台収容（料金100円～800円／月）平面式45台、上段垂直昇降式30台、下段スライドラック式55台 |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円・2200円／月） |
| ミニバイク置場 | 10台収容（料金1000円・1200円／月）ラック式 |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第R05建築確認GBRC00051号(令和5年8月31日)
、 第R05確更建築GBRC00046号(令和5年12月28日) |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／グランドメゾンマンションサロン ※申込の際は、認印、2023年・2022年分の収入がわかるもの(源泉徴収票等)、本人確認書類(運転免許証等)等をご持参ください。 ※先着順申込につき、販売済みの場合はご容赦ください。購入申込いただく際は、資金計画の確定等、一定の条件があります。詳しくは係員にお問合せ下さい。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年6月上旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年7月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 3戸 |
| 価格 | 7090万円～1億550万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万6000円～1万9810円／月 |
| 管理準備金 | 8000円～9910円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万910円～1万3500円／月 |
| 修繕積立基金 | 87万2800円～108万円（一括払い） |
| その他諸経費 | セキュリティサービス料金：200円／月、インターネット使用料：990円／月、窓ガラス清掃費：1210円／月、民間ごみ収集費：880円／月 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 専有面積 | 72.74m2～90.03m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.84m2～9.12m2、サブスペース面積：3.84m2～6.31m2、アルコーブ面積：2.78m2～4.37m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/10 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「グランドメゾン上町一丁目レジデンス」販売室
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10時～17時
定休日：水曜日・木曜日・毎月第2火曜日
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