所在地 | 大阪府大阪市中央区内本町1丁目31番1(地番) |
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交通 | Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩3分(4号出入口) |
総戸数 | 102戸 |
用途地域 | 商業地域 |
敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、建物専有部分は区分所有権、建物共用部分は専有面積比率による所有権の共有、借地期間:引渡日より2097年4月27日迄、解体工事は2095年1月25日から |
敷地面積 | 786.77m2、(登記記録面積・実測面積・建築確認対象面積) |
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建築面積 | 593.78m2 |
建築延床面積 | 8859.13m2 |
構造・階建て | RC19階建一部鉄骨 |
駐車場 | 敷地内16台(料金3万2000円~4万円/月) |
駐輪場 | 108台収容(料金200円~500円/月) |
バイク置場 | 3台収容(料金3000円/月) |
ミニバイク置場 | 6台収容(料金1500円/月) |
物件種別 | マンション |
管理形態 | 委託(通勤) |
その他概要 |
建築確認番号:第OKBC22C01-01196号(令和4年9月12日)
、 第OKBC22C02-01196号(令和5年7月6日) |
販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間/10時~17時 申込受付場所/「グランドメゾン谷町四丁目」マンションギャラリー ※申込の際は、認印・収入証明書(2022年・2023年の源泉徴収票、または直近3期分の確定申告書の写し)・本人確認書類(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。 ※先着順申込につき、販売済みの場合はご容赦ください。購入申込いただく際は、資金計画の確定等、一定の条件がございます。詳しくは係員にお問合せ下さい。 |
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完成時期 | 2024年12月中旬予定 |
引渡可能時期 | 2025年2月上旬予定 |
今回販売戸数 | 17戸 |
価格 | 3550万円~6840万円 |
最多価格帯 | 3800万円台・6100万円台(各2戸) |
管理費 | 1万378円~1万7368円/月 |
管理準備金 | 1万378円~1万7368円(一括払い) |
修繕積立金 | 6230円~1万510円/月 |
修繕積立基金 | 62万3000円~105万1000円(一括払い) |
その他諸経費 | 地代:6100円~1万287円/月、インターネット使用料:880円/月、セキュリティサービス料金:200円/月、解体準備金:3610円~6090円/月、敷金:14万6400円~24万6888円/一括 |
間取り | 1LDK~2LDK+S(納戸)(1LDK~2LDK+S+N) |
専有面積 | 41.57m2~70.09m2 |
その他面積 | バルコニー面積:6.27m2~19.14m2 |
制限事項 | - |
その他 | - |
取引条件有効期限 | 2024/05/20 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「グランドメゾン谷町四丁目」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間:10時~17時
定休日:水曜日・木曜日・毎月第2火曜日
誠に勝手ながら5/28(火)は臨時休業とさせていただきます。