SUUMO(スーモ)新築マンションのグランドメゾン谷町四丁目の画像ギャラリーです。
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風格を放つ大判タイル貼りのアプローチ。壁と庇の存在感、照明に浮き上がる館銘板のサインがエントランスアプローチの表情を印象深く彩ります(エントランスアプローチ完成予想図)
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ターコイズカラーの光沢感が美しい、イタリア製磁器質タイルの壁面が出迎えてくれます(コリドー完成予想図)
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優雅さを演出する折り上げ天井をしつらえた屋内廊下。エレベーターから各邸へとエスコートするホテルライクな空間です(屋内廊下完成予想図)
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環境に配慮しながら快適な居住性能を保つZEH-M Oriented/断熱性能を向上させると同時に、環境配慮に優れた先進設備などを導入。快適な居住性能を保ちながら、環境にも家計にも優しい省エネライフ(省エネ基準比20%以上削減)を実現することが可能です。本物件では住棟全体でZEH-M Oriented、また、全ての住戸でZEH-M Orientedの認定を取得しています※住戸は基本プランで算出しています(概念図)
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環境にやさしいマンションの証「BELS」で最高ランクの評価を取得/BELS(ベルス)とは、第三者機関によって全ての建築物を対象とした、省エネルギー性能等に関する評価・表示を行う、建築物省エネルギー性能表示制度。「グランドメゾン谷町四丁目」は、断熱性の向上や高効率な設備・システムの導入等によって住棟全体での一次エネルギー消費量を大幅に削減し、最高ランクの五つ星評価を取得しています※本表示は「住棟全体」の評価であり、性能を担保するものではありません
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不審者の侵入を抑止するセキュリティ/エントランスから住戸玄関扉までの3段階セキュリティを構築。アプローチではハンズフリー電池錠によりオートロックが解錠されるため、居住者はスムーズに入館が可能です。さらにエレベーターの操作制限や適所に配置した防犯カメラでセキュリティ体制が構築されています※概念図は、設計図書・メーカー資料を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります(概念図)
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大阪ガスセキュリティサービスによる24時間監視システム/万一の火災や専有部への不正侵入、共用部の設備異常などが起こった場合、警備会社の監視センターへ自動通報されるとともに、警備員が駆け付けます※掲載のセキュリティシステム概念図はあくまでセキュリティの概念を示したものです(概念図)
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CASBEE大阪みらい(大阪市建築物総合環境評価制度)/建築主が大阪市に提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減などの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています。本マンションは省エネ基準適合物件のため一定の評価を得ています
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Low-E複層ガラス/住戸のガラスは、室内の熱が逃げにくく、かつ室外の冷気も取り入れにくいLow-E複層ガラスを採用。断熱性能が高く、結露の抑制や冷暖房効率の向上、CO2排出量削減につながります※ガラスの種類は図面集を参照ください(概念図)
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各住戸の断熱構造/外気と接する躯体の内側及び屋上スラブ外側等に断熱材を施し、断熱性を高めることで冷暖房効率を向上させます。地球温暖化に配慮し、環境負荷の大きいフロンを含まない断熱システムが採用されています※断熱材の厚さ、仕様は部位により異なります(概念図)
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支持地盤&場所打鋼管コンクリート杭/柱直下には直径約2m(拡底部約3.3m~約4.4m)の場所打鋼管コンクリート杭を安定した支持層に16本打ち込み、構造の安定が図られています(概念図)
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住戸境の壁/各住戸の戸境壁は乾式耐火遮音壁を採用。住戸間の遮音性を高め、プライバシーに配慮されています(概念図)
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外壁/住戸の外壁は約180mm以上のコンクリート、又は約100mm以上のALCとしています(概念図)
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鉄筋コンクリートの劣化対策/中性化による鉄筋の劣化に対処するために、鉄筋を覆うコンクリートの設計かぶり厚を床・壁は約40mm以上、柱・梁は約50mm以上としています※屋内と屋外、土に接している部分と接していない部分では、コンクリートのかぶり厚が異なります(概念図)
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二重天井/コンクリートスラブの下に空間を設けた二重天井構造。配管や電気配線のメンテナンスに優れ、間取りの変更やリフォームにも配慮。また専有部(下階が住戸の場合)のFR板スラブは約210mm~約280mmを確保。一部の在来スラブ部分は約200mm以上が確保されています(概念図)
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優雅にそしてスマートに、洗練された室内空間で愉しむ都心の暮らし。住戸のガラスには、室内の熱が逃げにくく、かつ室外の冷気も取り入れにくいLow-E複層ガラスを採用しています(※1)
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住まいの顔となる玄関はスタイリッシュな印象。収納スペースの多さや来訪者から室内が見渡せない位置に玄関を配置するなど、設計面においても随所に暮らしの快適性に配慮した工夫が施されています(※1)
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各邸の玄関前にはアルコーブをしつらえてプライバシーに配慮するとともに、風格あふれる空間をデザインしています。また、部屋番号サインをほのかに浮かび上がらせる照明を施し、邸宅感を演出しています(※1)
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キッチン天板には格調高い高級人造石(フィオレストーン)を採用。またビルトイン食器洗浄乾燥機やディスポーザーなども標準装備しています(※1)
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洗面化粧台には、フィオレストーンカウンタートップとのコントラストが美しい陶器製スクエアアンダーボウルを採用。化粧品などの小物もすっきりと収納できる収納棚付ミラーを装備(※1)
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フルオートバスやスプラッシュミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機などを標準装備したバスルーム。ミストサウナが体を芯まで温め、お肌や髪への潤いやリラックス効果を与えてくれます(※1)
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【食器洗浄乾燥機】洗浄から乾燥まで自動で行い、片付けの負担を軽減し、節水・省エネも実現したビルトイン食器洗浄乾燥機(※1)
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【ディスポーザー】生ゴミを粉砕し水と一緒に流して処理。ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保ちます(※1)
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【フィオレストーン】キッチン天板には格調高い高級人造石(フィオレストーン)を採用しています。リビングと美しく調和して、洗練された空間を演出します(※1)
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【タッチレス蛇口一体型浄水器】先端のダイヤルを回して浄水と原水、シャワーとストレートの切り替えができるタッチレス水栓。ヘッドを引き伸ばせるのでシンクのお掃除にも便利(※1)
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ガラストップコンロ/機能性とデザイン性を兼ね備え、ワークトップの手入れもしやすいガラストップコンロを採用。安心して調理を楽しめる機能で安全をサポートします※F・H・I・J・K・Lタイプ(同仕様)
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ステンレストップ2口コンロ/シャープで洗練されたデザインのステンレストップ2口コンロを採用。安全機能と、汚れや錆に強いステンレス仕様で、日々の調理とメンテナンスを支えます※A・B・C・D・E・Gタイプ(同仕様)
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ホーロー製キッチンパネル/コンロ周りのパネルは、お掃除が簡単にできるホーロー製キッチンパネルを採用。目地が少なく、窓ガラスを拭く感覚で手軽にお手入れできます(同仕様)
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大型サイレントシンク/大きな調理器具や食器類もゆったり洗える大型シンクは、水やお湯が当たる音を軽減する静音仕様です※F・H・I・J・K・Lタイプ(同仕様)
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ホーロークリーンレンジフード/油汚れに強く、お掃除しやすいレンジフードを採用。汚れの97%をホーローがガードします。また一部のパーツは、食洗機で洗うこともでき、お掃除をラクにできます。食洗機で洗えないパーツは、水洗いや、水拭きでキレイになります(同仕様)
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スプラッシュミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機/浴室暖房乾燥機にミストサウナ機能が付加されています。体を芯まで温め、お肌や髪への潤いやリラックス効果を与えてくれます(同仕様)
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収納棚付ミラー/収納棚付のミラーを採用。扉の裏側には、ドライヤーフックやティッシュ箱置き場、充電用コンセント等も備えています(同仕様)
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陶器製スクエアアンダーボウル/洗面化粧台には、フィオレストーンカウンタートップとのコントラストが美しい、陶器製スクエアアンダーボウルが採用されています(同仕様)
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洗面用水栓キレイスト/水流1mlあたり約2200万個のウルトラファインバブルを含んだ水と独自のシャワー吐水で、きれいに汚れを洗い流します(同仕様)
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節水節電型トイレ/少ない水量で洗浄できる節水機能、使用時間外の無駄な電力をセーブする節電機能を備えた環境にやさしいトイレが採用されています(同仕様)
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トイレ手洗いカウンター/トイレ内に手洗いカウンターを装備。ボウルは清潔感あふれる陶器製です(同仕様)
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南イタリアを中心としたお料理、ここでしか味わえない豊富な自家製麺、和歌山から送られてくる新鮮な魚介等をカジュアルに楽しめるイタリア料理店「Macauda」(徒歩3分)(※2)
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“正統派レストラン”でありながら、ゆっくりとくつろげる親しみある空間が広がるフレンチ「ル・ビストロ クードポール」(徒歩7分)(※2)
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旬の食材を使ったハイクオリティのお料理を、リーズナブルな価格で楽しめるビストロ「Le 日本食堂」(徒歩6分)(※2)
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「ル・ビストロ クードポール」のシェフによって生み出される旬素材そのものの魅力を楽しむ、シンプルな味付けの一皿
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ビストロ「Le 日本食堂」の一皿。現地周辺には他にもパティスリー・ラ プラージュ(徒歩3分)やVino Bar Due(徒歩5分)、自然派ワイン ポリカルポ(徒歩5分)など、様々なスタイルのレストランが揃っています(※2)
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A:1LDK
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B:1LDK+WIC+SC
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C:1LDK+WTC
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I:2LDK+S+N
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マンションギャラリー案内図
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
【このページについての注釈】
※画像に注釈がある場合は、拡大画像に記載されているリンク先ページの下部にある注釈をご確認ください。
※本物件広告内のすべての画像がこのページに掲載されていない場合があります。また、同一の画像が複数掲載されている場合があります。
所在地 |
大阪府大阪市中央区内本町1丁目31番1(地番)
地図を見る
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交通 |
地下鉄谷町線「谷町四丁目」歩3分 |
総戸数 |
102戸 |
間取り |
1LDK~2LDK+S(納戸)(1LDK~2LDK+S+N) |
専有面積 |
41.57m2~70.09m2 |
価格 |
3550万円~6840万円
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引渡可能時期 |
2025年2月上旬予定 |
情報更新日:2024/5/14
「グランドメゾン谷町四丁目」マンションギャラリー
0120-024-102
無料
営業時間:10時~17時
定休日:水曜日・木曜日・毎月第2火曜日
誠に勝手ながら5/28(火)は臨時休業とさせていただきます。
見学をご希望される日程をお選びください。
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【67727291】グランドメゾン谷町四丁目
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