| 所在地 | 大阪府大阪市中央区備後町２丁目30番、安土町2丁目33番（地番） |
|---|---|
| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分 Osaka Metro堺筋線「堺筋本町」駅徒歩3分 Osaka Metro堺筋線「北浜」駅徒歩9分 京阪本線「北浜」駅徒歩13分 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩11分 京阪本線「淀屋橋」駅徒歩12分 |
| 総戸数 | 855戸 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 5591.1m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 3313.49m2 |
| 建築延床面積 | 87527m2 |
| 構造・階建て | RC48階地下1階建一部鉄骨（塔屋2階建） |
| 駐車場 | 敷地内348台（料金2万8000円～3万9000円／月、タワーパーキング344台、平面4台） |
| 駐輪場 | 1710台収容（料金100円～1500円／月）(住宅)、他に店舗用あり |
| バイク置場 | 23台収容（料金5000円／月） |
| ミニバイク置場 | 148台収容（料金3000円・3500円／月）(住宅)、他に来客用、店舗用あり |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(常駐) |
| その他概要 |
建築確認番号：第ERI-18053914号(平成30年12月25日付)、第ERI-19018791号(令和元年5月14日付)
、 第ERI-19029166号(令和元年8月30日付)、第ERI-20039470号(令和3年7月5日付)、第ERI-21043187号(令和3年11月18日付) ※120m2超の住戸には、敷地内平置駐車場(月額使用料5万8000円)の専用使用権が付属します。 ※本物件の各接面道路は、船場建築線に基づき道路境界線後退(セットバック)しております。 ※本物件は、大阪府福祉のまちづくり条例及び大阪市ひとにやさしいまちづくり整備要綱に適合しています。 ※本物件の北側約110m先に、地上15階建の建物が建設中です(2025年4月下旬竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知下さい。また、整備工事ならびに工事車両の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付 申込受付時間／平日11：00～19：00 土・日・祝10：00～18：00(水曜日、但し祝日を除く) 申込受付場所／総合マンションギャラリー本町館 ※申込の際は印鑑、収入証明書(2020年・2021年)、身分証明書(健康保険証・免許証等)をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2021年12月27日完成済 |
| 引渡可能時期 | 2025年4月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 7戸 |
| 価格 | 8700万円～1億7500万円 |
| 最多価格帯 | 1億7000万円台（2戸） |
| 管理費 | 1万4926円～2万1016円／月 |
| 管理準備金 | 1万4926円～2万1016円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8580円～1万2350円／月 |
| 修繕積立基金 | 40万2100円～57万8600円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 55.86m2～80.38m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：3.88m2～11.29m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「住友不動産 シティタワー大阪本町」
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