グランドパレス長田（物件概要）

2998万円～4028万円 (先着順)

1LDK～3LDK | 44.46m²～65.1m² | 地下鉄中央線「長田」歩7分

SUUMO(スーモ)新築マンションのグランドパレス長田の物件概要です。情報提供日：2024/05/22 ※火曜～土曜日の毎日更新予定

物件共通情報

所在地	大阪府東大阪市長田西２丁目51、52、53（地番）
交通	Osaka Metro中央線・近鉄けいはんな線「長田」駅徒歩7分 JRおおさか東線「高井田中央」駅徒歩21分
総戸数	99戸
用途地域	第一種住居地域
敷地の権利形態	所有権の共有

敷地面積	2996.33m²
建築面積	895.61m²
建築延床面積	6790.69m²
構造・階建て	RC10階建
駐車場	敷地内57台（分譲：15台[屋内平面式(任意購入)] 価格：250万円、面積：13.25m²～17.57m²、管理費：500円／月、修繕積立金：500円／月、賃貸：42台[屋外平面式]料金1万3000円／月）
駐輪場	206台収容（料金200円・500円／月）平面式31台、スライドラック式175台
バイク置場	4台収容（料金2000円／月）屋内
ミニバイク置場	9台収容（料金1000円・1500円／月）屋内6台・屋外3台
物件種別	マンション
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第ERI-22013120号(令和4年5月30日付)

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販売スケジュール	先着順申込受付中申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「グランドパレス長田」現地販売センター ※申込の際は、印鑑(認印)と収入証明書(2022年・2023年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど)、本人確認資料(運転免許証、健康保険証など)をご持参ください。 ※先着順につき、成約済みの場合はご容赦ください。
完成時期	2024年1月11日竣工済
引渡可能時期	即引渡可※諸手続き完了次第
今回販売戸数	7戸
価格	2998万円～4028万円
最多価格帯	-
管理費	7145円～9945円／月(インターネット使用料1045円含む)
管理準備金	1万5000円（一括払い）
修繕積立金	3700円～5400円／月
修繕積立基金	31万1000円～45万6000円（一括払い）
その他諸経費	-
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	44.46m²～65.1m²
その他面積	バルコニー面積：8.39m²～14.54m²、サービスバルコニー面積：2.97m²、アルコーブ面積：2.25m²・2.75m²
制限事項	準防火地域
その他	-
取引条件有効期限	2024/05/10

この販売期の間取り

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販売スケジュール	2024年8月販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第4期の販売住戸が未確定のため物件データは第4期以降の全販売対象住戸(30戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません
完成時期	2024年1月11日竣工済
引渡可能時期	即引渡可※諸手続き完了次第
今回販売戸数	未定
予定価格帯	2900万円台～4700万円台
予定最多価格帯	3700万円台
管理費	金額未定
管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定
修繕積立基金	金額未定
その他諸経費	-
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	53.16m²～70.35m²
その他面積	バルコニー面積：10.16m²～14.54m²、サービスバルコニー面積：2.2m²・2.97m²、アルコーブ面積：2.25m²～7.13m²※Bタイプ除く
制限事項	準防火地域
その他	-
取引条件有効期限	-

この販売期の間取り

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。