所在地 | 大阪府東大阪市高井田本通6丁目54番1(地番) |
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交通 |
Osaka Metro中央線「高井田」駅徒歩5分 JRおおさか東線「高井田中央」駅徒歩6分 Osaka Metro中央線「深江橋」駅徒歩14分 JRおおさか東線・学研都市線「放出」駅徒歩20分 |
総戸数 | 198戸 |
用途地域 | 準工業地域、近隣商業地域 |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
敷地面積 | 5790.39m2 |
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建築面積 | 1693m2 |
建築延床面積 | 15150.22m2 |
構造・階建て | RC15階建 |
駐車場 | 敷地内98台(料金1万3000円~1万4000円/月、平置97台、身障者用平置1台、他に電気自動車充電スペース兼来客用1台、管理用1台) |
駐輪場 | 305台収容(料金200円~3000円/月)平置7台、2段(下段スライド148台、上段97台)、スライド式53台 |
バイク置場 | 14台収容(料金7000円/月) |
ミニバイク置場 | 12台収容(料金5000円/月) |
物件種別 | マンション |
管理形態 | 委託(通勤) |
その他概要 |
建築確認番号:第ERI-20047275号(2021年3月26日付)
、 計画変更:第ERI-21019070号(2021年8月3日付)、第ERI-22041960号(2022年11月30日付) |
販売スケジュール |
先着順申込受付 申込受付時間/平日11:00~19:00 土・日・祝10:00~18:00 申込受付場所/住友不動産「総合マンションギャラリー本町館」 ※申込の際には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証、健康保険証)が必要です。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
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完成時期 | 2022年12月28日完成済 |
引渡可能時期 | 2024年12月下旬予定 |
今回販売戸数 | 14戸 |
価格 | 3898万円~5898万円 |
最多価格帯 | 4500万円台・4700万円台(各2戸) |
管理費 | 1万235円~1万1075円/月 |
管理準備金 | 1万235円~1万1075円(一括払い) |
修繕積立金 | 5890円~6430円/月 |
修繕積立基金 | 35万3400円~38万5500円(一括払い) |
その他諸経費 | - |
間取り | 2LDK+S(納戸)・3LDK |
専有面積 | 64.33m2~70.17m2 |
その他面積 | バルコニー面積:11.27m2~17.27m2、アルコーブ面積:3.16m2~5.56m2 |
制限事項 | - |
その他 | - |
取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
お知らせ/その他 | 本物件は、「バリアフリー法」「大阪府福祉のまちづくり条例」に適合しております。 ※本物件の北東側約110m先に、建設計画があります(2023年6月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておりませんが、建物規模等は地上5階、地下1階(高さ約20m)を予定しております。また、この計画を変更中止することがあります)。この建物が竣工しますと今回分譲する、北側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件の西側約60m先に地上3階建の「貸工場」が建設中です(2023年12月下旬竣工予定)。この建物が竣工しますと今回分譲する南西側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、整備工事ならびに工事車輛の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 |
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【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
住友不動産「総合マンションギャラリー本町館」
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間:平日11:00~19:00 土・日・祝10:00~18:00
定休日:火・水曜日(但し祝日を除く。年末年始休業)
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。