| 所在地 | 岡山県総社市駅南１丁目1-16（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)中鉄バス「総社駅前」バス停徒歩6分 (2)JR伯備線・吉備線（桃太郎線）・井原鉄道「総社」駅徒歩7分 |
| 総戸数 | 45戸（管理事務室・防災倉庫を除く） |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 2251.52m2、（確認申請時） |
|---|---|
| 建築面積 | 468.11m2（確認申請時） |
| 建築延床面積 | 3780.5m2（確認申請時） |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 駐車場 | 敷地内64台（料金0円～6000円／月、平面／縦列7区画(14台)を含む） |
| 駐輪場 | 59台収容（料金無）（平置） |
| バイク置場 | 6台収容（料金500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-23043359号（2024年2月9日付） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／10:00～18:00 受付場所／アルファスマート総社駅南マンションギャラリー ※申込の際には、認印、本人確認書類、直近2年分の源泉徴収票をお持ちください。 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年7月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年8月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 45戸 |
| 価格 | 2900万円～4220万円 |
| 最多価格帯 | 3200万円台（14戸） |
| 管理費 | 1万1300円～1万4100円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 4300円～5300円／月 |
| 修繕積立基金 | 33万円～41万1000円（一括払い） |
| その他諸経費 | 災害積立金：300円／月、災害積立基金：1万円／一括 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 63.28m2～79m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.77m2～14.57m2、アルコーブ面積：2.55m2～7.11m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/05 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
アルファスマート総社駅南マンションギャラリー
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営業時間：10:00～18:00
定休日：火曜日・水曜日（祝日除く）
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