| 所在地 | 岡山県岡山市北区中山下１丁目11番108（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)JR山陽新幹線・山陽本線「岡山」駅徒歩17分（西側エントランスより） (2)岡山電軌東山線「県庁通り」駅徒歩3分（東側エントランスより） |
| 総戸数 | 194戸（うち一般分譲住戸164戸・募集対象外住戸30戸、他店舗1区画） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 2948.78m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 1285.13m2 |
| 建築延床面積 | 16622.88m2 |
| 構造・階建て | RC19階建一部鉄骨 |
| 駐車場 | 敷地内78台（料金1万7000円～3万円／月、機械式：73台、平置き：4台、身障者用駐車場：1台） |
| 駐輪場 | 233台収容（料金100円～400円／月）（ラック式：209台、平置き（子供用22台含む）：24台） |
| バイク置場 | 7台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R04確認建築GBRC00051号（2023年1月17日付） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／土日祝10:00～18:00 平日11:00～18:00 受付場所／「Brillia(ブリリア)岡山中山下」マンションギャラリー お持ちいただくもの／お認印、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)、直近3年分収入証明書(源泉徴収票、確定申告書・住民税課税証明書等) |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年3月中旬予定 |
| 今回販売戸数 | 10戸 |
| 価格 | 4198万円～6098万円 |
| 最多価格帯 | 4900万円台（2戸） |
| 管理費 | 8280円～1万110円／月 |
| 管理準備金 | 1万4040円～1万7140円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6320円～7720円／月 |
| 修繕積立基金 | 63万2000円～77万2000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：1441円／月、テレビ視聴料：275円／月 |
| 間取り | 3LDK～4LDK |
| 専有面積 | 70.2m2～85.72m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12m2～14.4m2、サービスバルコニー面積：7.56m2 |
| 制限事項 | 防火地域、市街化区域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/24 |
| 販売スケジュール |
販売開始予定時期／2024年6月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期5次の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期5次以降の全販売対象住戸（75戸）のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2026年1月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2026年3月中旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 3900万円台～9400万円台 |
| 予定最多価格帯 | 4900万円台 |
| 管理費 | 7120円～1万970円／月 |
| 管理準備金 | 1万2070円～1万8580円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5430円～8370円／月 |
| 修繕積立基金 | 54万3000円～83万7000円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット定額料金：1441円／月、テレビ視聴料：275円／月 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 60.36m2～92.91m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11m2～15.9m2、サービスバルコニー面積：7.56m2～8.43m2 |
| 制限事項 | 防火地域、市街化区域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「Brillia(ブリリア)岡山中山下」マンションギャラリー
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