| 所在地 | 長野県長野市大字鶴賀字腰巻2261-1他9筆（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)長野電鉄長野線「権堂」駅徒歩3分 (2)長野電鉄長野線「長野」駅徒歩13分 (3)しなの鉄道北しなの線・JR北陸新幹線・信越本線・篠ノ井線「長野」駅徒歩15分 |
| 総戸数 | 112戸（他に管理事務室1戸） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 3078.19m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 834.69m2 |
| 建築延床面積 | 9826.35m2（内容積対象面積8626.01m2） |
| 構造・階建て | RC17階建 |
| 駐車場 | 敷地内86台（料金8000円～1万8000円／月、機械式84台、電気自動車充電スペース兼来客用駐車場平置1台、身障者用駐車場平置1台含む）、敷地外27台（料金1万6500円／月、平置※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と同社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人個人へ承継いたします。当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません） |
| 駐輪場 | 147台収容（料金200円・300円／月）（平置4台、二段式下部スライド型上部53台下部87台、来客用自転車置場平置3台含む） |
| バイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 1台収容（料金1500円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第UHEC建確R040634号（令和5年1月4日付）
、 トランクスペース：112台（料金500円／月） |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 受付時間／平日11:00AM～6:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM 受付場所／デュオヒルズ長野権堂マンションギャラリー ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年2月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年3月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 4戸 |
| 価格 | 3998万円～4998万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万2070円～1万6850円／月 |
| 管理準備金 | 1万8200円～2万5300円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5490円～7660円／月 |
| 修繕積立基金 | 42万6700円～59万5700円（一括払い） |
| その他諸経費 | 町会費：584円／月、インターネット定額料金：880円／月、ライフサポートサービス費：330円／月、コミュニティ費：100円／月 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 60.95m2～85.1m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.6m2～19.7m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例 Gタイプ 3LDK（67.89m2） 3998万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／8万9263円（年12回） ボーナス時加算額／5万9704円（年2回） 頭金／8万円 借入金の月々の元本／3590万円 借入金のボーナス払いの元本／400万円 ローン金利・種別／年利0.249％（変動金利） 返済期間／35年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／ネット銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内（他の借入額含む） 融資限度額／200万円以上～2億円以内（10万円単位） 返済期間／1年以上～35年以内（1年単位） 利率／年利0.249％（手数料定率型選択時の変動金利） 事務取扱手数料／借入金額の2.2％ 保証料／なし ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年4月時点 |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
デュオヒルズ長野権堂マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11:00AM～6:00PM、土日祝10:00AM～6:00PM
定休日：火曜・水曜（祝日除く）
〒380-0833 長野県長野市鶴賀権堂町2261-8
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