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プラウド一番町一丁目 (取材レポート)

プラウド一番町一丁目 (取材レポート)

3148万円~4748万円  (先着順住戸)
SUUMO(スーモ)新築マンションのプラウド一番町一丁目の取材レポート情報です。

【専門家に聞く】大学キャンパスが身近にある暮らしの豊かさとは

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【風見教授インタビュー】行政と経済の中心となる「都市」が「自然」と共存する大切さ
「歴史のある街の本質、核心の部分に触れられることが都心に住む魅力」
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    変化に富んだ河岸段丘の地形を眺めながら散策ができる広瀬川
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      広瀬川に沿うように緑が残され、市民の憩いの場所として親しまれている西公園
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      「伊達政宗公が作ろうとした新しい文化的な街が『杜の都・仙台』」(写真は青葉通)
宮城大学 事業構想学研究科 風見正三教授

都市計画家・都市デザイナー。東北から日本の未来を発信するための持続可能な地域づくりの研究や実践を進めている。2019年より、宮城大学理事・副学長に就任

都市計画家・都市デザイナーであり、東北から日本の未来を発信するための持続可能な地域づくりの研究や実践を進めている宮城大学・風見正三教授に、都市における大学と共生する暮らしについて伺った。

「都市というのはその名の通り、そこの長が住み行政の中心となる『都』と、経済の中心となる『市場』の両方が集まった場所が『都市』として形作られています。もともとの都市の中心部には生粋の歴史というものが詰まっていて、そこに必ず歴史的な意味があります。仙台は『千代(せんだい)続く街』という意味で、持続可能なまちづくりという願いがこの名前に秘められています。伊達政宗公は粋な人でしたから、仙台を新しい文化的な街にしようとしていたんですね。その流れを汲み、文化的な施設が中心に集められ、青葉通を中心とした緑豊かな『杜の都』が形作られてきました。その『杜の都』が残されているのが、青葉通から西公園、広瀬川の一帯なんですね。伊達政宗公がそこにいた歴史の中に触れながら暮らすということには大きな意味があります。その歴史のある街の本質、核心の部分に触れられることが、都心に住むひとつの魅力ともいえるでしょう。ですが、都市の中に住むと今度は自然が欲しくなりますよね。緑は人が本能的に環境を良くするために必要としているもので、豊かな緑が残されている広瀬川や西公園、大学キャンパス内を散策する休日は、心の豊かさにも繋がるでしょう」。

プラウド一番町一丁目の取材レポート画像
都市と自然の接点を感じられる場所に誕生する同物件(現地周辺航空写真)
「広瀬川の自然と都市が接する場所」

「街ができると自然が失われていくことが多いですが、広瀬川の周辺にはまだ緑や自然、歴史的な構造物が随所に見られます。例えば、『テムズ川』が流れる『ロンドン』では、都市と緑地をどのように融合させるかについて、よく考えてまちづくりをしてきました。実は『広瀬川』が流れる『一番町』もこのロンドンのまちづくりの仕方とよく似ています。大きな街と自然との接点をどう作るかが都市デザインではとても重要なんです」。

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【風見教授インタビュー】豊かな“知”の恩恵を受けることができる「大学のある街」
「地域に門戸を開く大学の価値を知り、活用することで未来の自分が変わっていく」
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    徒歩2分の東北大学片平キャンパス(約110m)
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      自然の緑が残され、地域にも景観の豊かさを与える(東北大学片平キャンパス)
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      都市に残された自然や遺構を見ながら散策するのも知的好奇心を刺激される(イメージ)

「大学のそばには何か新しいことに触れられるという喜びに満ちている」と語る風見教授

「この一帯は東北大学を主として、最近では泉キャンパスに移転していた東北学院大学が五橋に戻ってきました。都心に大学が戻りつつあることの表われです。『都』の中の一つの機能として位置づけられており、行政や経済など新しい社会の仕組みをつくる学問を担うのが大学です。

イギリスの有名大学では『街そのものが大学』のようなものになっていて、最先端の研究が自分の住んでいる街から生まれる喜びに満ちています。アカデミズムな人たちが集まっている場所が、その雰囲気に包まれた大きな空間を作っていく。知的な拠点がそこにあり、大学図書館をはじめとしたその空間が共有できることは世界的に見ても価値があるところ。大学のそばに暮らすということは、そういう場所に住むことであるという価値をもっと知ってほしいですね。

また、大学の役割として教育・研究はもちろんのこと、社会貢献が重要な要素となっています。スタートアップをはじめとした起業や、リカレントとリスキリングといった『大人の学び直し」に対する情報を積極的に発信しており、大学に入るということではなく、近くにあるだけでそれらを活用することができます」。

「大人の学び直し」への情報を発信する大学。“知”のそばで実現する豊かな暮らし
2023年6~7月に東北大学で行われた主な一般市民向けの公開講座(東北大学HPより)
プラウド一番町一丁目の取材レポート画像
「大人の学び直し」が注目される中、身近な大学を活用できる(イメージ)
「子どもや周囲の環境にも影響を与える」

「個の時代になって、もう一度自分のキャリアを変えたい、学び直したいというニーズが高まっています。大学と街、市民がどう結合して新しい価値を生み出すか、大学側もそれを目指しています。そういった場を積極的に活用することで、ただ近くに住むだけではなく、もしかしたら人生が変わるかもしれないという魅力があるのではないでしょうか。大学が持っている価値が住まいと連動することで、より文化的になれたり、新しいチャンスや気づきを得られる日々が送れる。“知”のそばにいるということは、自分自身が文化的・知的なものに変わっていける。そういったことを望む人がこれからはどんどん増えていくのではないかと私自身は考えています。

東北大学ではサイエンスキャンパス(体験型科学教室)等、子どもたち向けのプログラムなども実施されています。そういった子ども時代に経験した学問や科学者との出会いがその子の人生が変わるきっかけとなることもあるでしょう。また、大学があることで若者のエネルギーと活気が感じられる街となり、学園祭やオープンキャンパス、コンサート、公演など、地域に開かれた施設が大きな知的エンターテインメントにもなるでしょう」。

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【地元住民インタビュー】片平丁小学校と五橋中学校を中心とした子育て環境の魅力
1873年創立。地域社会に溶け込み、人々とともに歩む片平丁小学校
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    仙台市立片平丁小学校(徒歩2分/約140m)
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      「周りのお母さんたちも穏やかな方が多い」と片平丁小学校の雰囲気について語るSさん
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      片平市民センター・片平児童館(約470m)が隣接する片平公園(徒歩6分/約440m)

小学生のお子さんと夫の3人で現地周辺エリアに暮らすSさん

子育て世代のファミリーには気になる教育環境や子育て環境。現地周辺は徒歩2分の片平丁小学校をはじめ、五橋中学校、東北大学片平キャンパスなど、アカデミックな雰囲気に包まれる。今回は片平丁小学校に通う児童の保護者に周辺の子育て環境についてお話を伺った。

仙台市内に生まれ育ち結婚後から現地周辺エリアに暮らすSさん。「夫が都心に自転車通勤できるくらい街ナカがいいと思っていました」という。その中でも「以前祖父母が住んでいた」という馴染みのあるエリア。「これだけ街の中心部に近いのに、広瀬川の雄大な自然がこんなに近くにあって、昔ながらの落ち着いた雰囲気があるのは魅力ですね」と語る。

そんなエリアの特性を反映しているのか、「街ナカの学校にしては、校風も保護者の皆さんも穏やかな印象がありますね。子どものあいさつも活発な気がします」という。古くから培われてきた地域と学校の歴史と、この街の雰囲気が気に入って新しく移り住んでくる人たちが上手に融合して、のびのびとした子育て環境が育まれてきたようだ。

「子どもたちは児童館や片平公園でよく遊んでいます。五橋通から南側はそんなに大きな通りを渡ることもないので、そのあたりの安心感もありますね」。

吹奏楽やバスケットボールなどの活動も盛んで、学校支援地域本部としての活動もスタートした片平丁小学校。地域の子どもたちを地域のみんなで育てていく取り組みにも注目される。

子どもたちと保護者にも寄り添う教育環境と居心地の良いコミュニティ
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    仙台市立五橋中学校(徒歩14分/約1100m)
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      「五橋中学校は生徒会のリーダーシップも素晴らしいと感じましたね」と語るOさん
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      ランニングやバスケットボールのできるゴールがある西公園(徒歩10分/約790m)

小学生~高校生までの4人の子どもと夫の6人で暮らすOさん。「学習塾については徒歩圏にいくつもある中からママ友の口コミで子どもに合っていそうな所を選びました」

4人のお子さんがすべて片平丁小学校~五橋中学校に在学または卒業しているというOさん。
「周辺にはこのエリアに長く住まわれている方が多く、ママ友も同校の出身という方が多い。皆このエリアが好きで町内会の活動も一生懸命。居心地の良いコミュニティが形成されています」と語る。地元の保育園は子どもたちに寄り添ってくれ、保護者に対するケアがしっかりしていたという。卒園してからも節目には近況報告に行くなど絆が深まっている。同様に、片平丁小学校、五橋中学校も「先生たちの『子どもたちをサポートする』という意識が高く、ちょっとしたことでも聞きやすいですし、対処も的確で素早かった印象があります。宮城県工業高校や東北大学、周辺の事業者等と連携したプログラムもあり、早くからそういったものに触れられるのも利点ですね」。さらに、勉強だけではなくスポーツやブラスバンドなども盛んで『文武両道』を目指すことができ、中学校は始業のチャイムを鳴らさずに生徒の自主性を育んでいるという。
普段の生活エリアとしてはアーケード街や藤崎、三越、仙台駅前がお出かけ圏に。共働きのため子どもを片平児童館に預けることも。「未就学~低学年の頃は児童館と隣接する片平公園や五橋公園でよく遊んでいますね。西公園もサッカーやバスケの練習ができるので活用しています」と語るように、学年や目的によって選べる公園が身近に複数あるのも一つのポイントであろう。

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※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。
※現地周辺航空写真は計画地周辺の航空写真(2022年5月撮影)にCG処理を施したもので、実際とは多少異なります。現地を示す光の柱は建物の規模や高さを表現したものではありません。

※掲載の室内写真は、モデルルーム(Aタイプ)を2022年10月に撮影したものです。また、眺望は現地14階相当の高さから2022年4月に撮影したパネル写真で、実際のものとは多少異なります。一部有償オプションが含まれ、対象住戸・申込時期および変更できる内容に制限があります。また家具・照明・調度品・備品等は販売価格に含まれておりません。※掲載の写真の色味は実際とは異なります。実際の色・形状は必ずモデルルーム・セレクトコーナーにてご確認ください。各種セレクト(無償)には申込期限、および変更できる内容に制限があります。設備・仕様はタイプにより異なる場合があります。詳しくは係員までお問い合わせください。

※広瀬川(徒歩5分/約400m) ※青葉通(徒歩5分/約350m) ※東北学院大学土樋キャンパス(徒歩16分/約1220m)
※片平丁小学校、五橋中学校の活動は2022年度現在
※仙台市役所/約1610m ※宮城県庁/約1720m ※仙台市立五橋中学校/約1100m ※パティ保育園/約490m ※セブンなないろ保育園 仙台柳町通/約320m ※栄光ゼミナール 仙台本部校/約980m ※ひのき進学教室 五橋教室/約880m ※明光義塾 仙台五橋教室/約1170m 

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格(帯)表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位(1000万円・100万円・10万円)が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

プラウド一番町一丁目 物件概要 先着順住戸

所在地
宮城県仙台市青葉区一番町1-16-1(地番)
地図を見る
交通 仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」歩8分 総戸数 111戸
間取り 1LDK・3LDK 専有面積 35.69m2・71.78m2
価格
3148万円~4748万円
引渡可能時期 2024年7月下旬予定

情報更新日:2024/5/22

お問い合わせ先

「プラウド一番町一丁目」販売担当

0120-638-111 無料

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    ◇◆開催日時:月金14:00~◆◇

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【67725383】プラウド一番町一丁目
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