| 所在地 | 宮城県名取市美田園６-16-10（地番） |
|---|---|
| 交通 | 仙台空港鉄道（仙台空港アクセス線）「美田園」駅徒歩4分 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1829.58m2（実測） |
|---|---|
| 建築面積 | 459.29m2 |
| 建築延床面積 | 4122.14m2 |
| 構造・階建て | RC13階建 |
| 駐車場 | 敷地内58台（料金0円～7000円／月、来客用1台含む）敷地外12台（料金6600円／月※敷地外駐車場は、土地所有者と売主が駐車場賃貸借契約を締結しており、本物件引き渡し後、借主の地位を管理組合に引き継ぐこととし、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません） |
| 駐輪場 | 57台収容（料金200円／月）（平面ラック式36台、平面式21台） |
| バイク置場 | 4台収容（料金500円／月） |
| ミニバイク置場 | 無 |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22027120号(令和4年8月19日付)、第ERI-23007449号(令和5年3月7日付) |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 6月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第2期3次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期3次以降の全販売対象住戸（17戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年2月 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 2800万円台～3800万円台 |
| 予定最多価格帯 | 3700万円台（6戸） |
| 管理費 | 1万5100円～1万6300円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6000円～6400円／月 |
| 修繕積立基金 | 48万円～51万2000円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.08m2～75.26m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.8m2・13.3m2、ポーチ：10.87m2・10.96m2、アルコーブ面積：2.97m2・4.63m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
アドグランデ販売センター
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営業時間：10:00AM～5:00PM
定休日：火・水曜日
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