| 所在地 | 京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町49-1他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄東西線・京阪京津線「御陵」駅徒歩3分 JR東海道本線「山科」駅徒歩24分 京阪京津線「京阪山科」駅徒歩25分 |
| 総戸数 | 49戸（管理室1戸含む） |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1623.3m2、(登記記録面積)、1623.33m2(実測面積)、1618.6m2(建築確認対象面積) |
|---|---|
| 建築面積 | 1037.73m2 |
| 建築延床面積 | 4088.46m2(容積対象外面積608.48m2含む) |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金2万5000円／月、屋内平置2台、屋内来客用・福祉対応平置1台、屋内サービス用平置1台※車種には制限があります） |
| 駐輪場 | 96台収容（料金200円～350円／月）傾斜ラック式(屋内)：88台、スライドラック式(屋内)：8台 |
| バイク置場 | 10台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | 3台収容（料金1500円／月） |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第REJ21311-31265号(令和4年1月17日付)
、 【平面駐車場優先確保住戸について】 Lrタイプは平面駐車場を優先確保いたします。詳しくは係員まで。 |
| 販売スケジュール |
2024年5月上旬販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。第3期の販売住戸が未確定のため物件データは第3期以降の全販売対象住戸(20戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年6月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年6月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 4100万円台～5300万円台 |
| 予定最多価格帯 | 4500万円台 |
| 管理費 | 金額未定 |
| 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 |
| 修繕積立基金 | 金額未定 |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK |
| 専有面積 | 62.53m2～75.32m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.36m2～10.8m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、山ろく型建造物修景地区、宅地造成規制区域、20M第四種高度地区、15M第一種高度地区、下水道処理区域、屋外広告物第2種地域、屋外広告物沿道型第3種地域、居住誘導区域、近郊整備区域 |
| その他 | ※価格等の確定情報は「公式ホームページ」で2024年5月上旬に掲載予定です |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ウィルローズ京都御陵」マンションギャラリー ※申込の際は印鑑(認印)、直近1年間の収入証明書(写)、身分証明書(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年6月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年6月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 4980万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万1750円／月 |
| 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6030円／月 |
| 修繕積立基金 | 60万3000円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.32m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.36m2、サービスバルコニー面積：3.37m2 |
| 所在階 | - |
| 向き | - |
| 制限事項 | 準防火地域、山ろく型建造物修景地区、宅地造成規制区域、20M第四種高度地区、15M第一種高度地区、下水道処理区域、屋外広告物第2種地域、屋外広告物沿道型第3種地域、居住誘導区域、近郊整備区域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「ウィルローズ京都御陵」マンションギャラリー ※申込の際は印鑑(認印)、直近1年間の収入証明書(写)、身分証明書(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年6月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年6月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 3戸 |
| 価格 | 4600万円～5640万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万1260円～1万2480円／月 |
| 管理準備金 | 2万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5770円～6400円／月 |
| 修繕積立基金 | 57万7000円～64万円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.18m2～80.01m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：5.53m2～8m2、サービスバルコニー面積：1.8m2～3.32m2、ポーチ：6.18m2、室外機置場面積：0.86m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、山ろく型建造物修景地区、宅地造成規制区域、20M第四種高度地区、15M第一種高度地区、下水道処理区域、屋外広告物第2種地域、屋外広告物沿道型第3種地域、居住誘導区域、近郊整備区域 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ウィルローズ京都御陵」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：火・水曜(祝日は除く)
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