| 所在地 | 京都府京都市下京区寺町通綾小路下る中之町585-1、585-2（地番） |
|---|---|
| 交通 |
阪急電鉄京都線「京都河原町」駅徒歩3分 京阪電気鉄道京阪本線「祇園四条」駅徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩10分 |
| 総戸数 | 81戸（一般販売対象戸数75戸、非分譲住戸数6戸含む） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 借地権の準共有、一般定期借地権、地上権、存続期間：2096年2月9日まで約70年、期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。借地権の譲渡／可。 |
| 敷地面積 | 1474.14m2、建築確認対象面積：1946.59m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 1112.53m2 |
| 建築延床面積 | 8180.43m2、建築確認対象面積：8178.09m2 |
| 構造・階建て | RC10階建 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金4万5000円／月、平面(内サービス用1台、来客用1台) ※総戸数81戸に対して） |
| 駐輪場 | 151台収容（料金400円～800円／月）※総戸数81戸に対して |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22040177号(令和4年12月1日付) |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～17：00 申込受付場所／京都レジデンシャルサロン ※申込の際は、認印、収入証明書類(直近2年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証※法人名義の場合は登記事項証明書)をご持参ください。 ※先着順販売につき販売済みの際はご容赦ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年2月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年3月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 4戸 |
| 価格 | 7610万円～2億2090万円（※権利金含む） |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 2万1018円～4万1318円／月 |
| 管理準備金 | 1万円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万620円～2万1680円／月 |
| 修繕積立基金 | 33万円～67万4000円（一括払い） |
| その他諸経費 | 地代：5810円～1万5430円／月、解体準備金：6550円～1万3380円／月 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK |
| 専有面積 | 58.98m2～120.49m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.76m2～20.5m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
京都レジデンシャルサロン
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