| 所在地 | 京都府京都市下京区松原通西洞院東入藪下町25番1(地番)／彩ノ邸、下京区松原通西洞院東入藪下町20番、下京区高辻通西洞院東入下る菊屋町757番(地番)／凛ノ邸 |
|---|---|
| 交通 |
京都市営地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩8分 阪急電鉄京都線「烏丸」駅徒歩9分 JR東海道本線(JR京都線)「京都」駅 京都市営バス「50系統」約10分、「西洞院松原」バス停徒歩3分 |
| 総戸数 | 32戸（18戸／彩ノ邸、14戸／凛ノ邸） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 427.1m2、(実測面積)、426.01m2(建築確認申請面積)／彩ノ邸、392.09m2(実測面積)、387.75m2(建築確認申請面積)／凛ノ邸 |
|---|---|
| 建築面積 | 332.42m2／彩ノ邸、274.42m2／凛ノ邸 |
| 建築延床面積 | 1468.91m2／彩ノ邸、1152.98m2／凛ノ邸 |
| 構造・階建て | 彩ノ邸／RC5階建、凛ノ邸／RC5階建 |
| 駐車場 | 1台（来客用兼サービス用／彩ノ邸） |
| 駐輪場 | 18台収容（料金600円・700円／月）(平面式：3台、スライド式ラック：15台)／彩ノ邸、14台収容(料金600円／月)(スライド式ラック)／凛ノ邸 |
| バイク置場 | - |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-22001802号(2022年3月17日)／彩ノ邸、第ERI-22001808号(2022年3月17日)／凛ノ邸 |
| 販売スケジュール |
2024年5月上旬販売開始予定 ※価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込み、および申し込み順位の確保につながる行為は一切できません |
|---|---|
| 完成時期 | 2023年11月(竣工済) |
| 引渡可能時期 | 即引渡可(諸手続き完了後) |
| 今回販売戸数 | 2戸 |
| 予定価格 | 未定 |
| 予定最多価格帯 | - |
| 管理費 | 2万4100円／月 |
| 管理準備金 | 6万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 7800円／月 |
| 修繕積立基金 | 86万9600円（一括払い） |
| その他諸経費 | インターネット利用料：1760円／月 |
| 間取り | 3LDK(3LDK+WIC+N) |
| 専有面積 | 65.38m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：4.44m2、サービスバルコニー面積：3.17m2、アルコーブ面積：1.75m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | ※価格等の確定情報は物件ホームページに5月上旬に掲載予定 |
| 取引条件有効期限 | - |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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