| 所在地 | 京都府京都市下京区西木屋町通松原下る難波町416番、寺町通松原下る植松町734番（地番） |
|---|---|
| 交通 |
阪急京都線「京都河原町」駅(2B出入口)徒歩9分 京阪本線「清水五条」駅(3番出入口)プライベートエントランスまで徒歩4分(アベニューエントランスまで徒歩5分) 京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅(1番出入口)徒歩10分 |
| 総戸数 | 78戸（募集対象外住戸1戸含む） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 739.72m2、(建築確認対象面積) |
|---|---|
| 建築面積 | 657.67m2 |
| 建築延床面積 | 6509.62m2 |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 駐車場 | 敷地内0台（総戸数に対して)他に、来客用駐車場1台(平置)、サービス駐車場1台(平置） |
| 駐輪場 | 148台収容（料金100円～500円／月）(総戸数に対して) |
| バイク置場 | 4台収容（料金1000円／月）(総戸数に対して) |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 |
建築確認番号：第ERI-21026508(令和3年9月27日)、第ERI-22013859(令和4年5月17日)
、 第ERI-22029852(令和4年8月10日) |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／平日11：00～17：00 土日祝10：00～17：00 申込受付場所／「ザ・パークハウス 京都河原町」京都レジデンスギャラリー ※申込の際は、認印と本人確認書類をご持参ください。 ※住宅ローンをご利用の場合は、銀行の事前審査承認済で資金計画が確定していることが条件となります。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦下さい。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2023年10月完成済み |
| 引渡可能時期 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 今回販売戸数 | 1戸 |
| 価格 | 5498万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万5320円／月 |
| 管理準備金 | 1万5320円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5150円／月 |
| 修繕積立基金 | 51万4100円（一括払い） |
| その他諸経費 | サービススペース面積：5.03m2、インターネット使用料：1705円／月、ITマンションシステム使用料：550円／月 |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 51.41m2 |
| その他面積 | - |
| 所在階 | 2階 |
| 向き | 西 |
| 制限事項 | 防火地域、31m第1種高度地区・沿道型美観地区(都心部幹線地区)・岸辺型美観地区(歴史的町並み地区)・都心部駐車場整備地区・有隣元学区地区地区計画・近景デザイン保全地区・遠景デザイン保全地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/02 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「ザ・パークハウス 京都河原町」京都レジデンスギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：平日11：00～17：00 土日祝10：00～17：00
定休日：火・水・木曜日(祝日を除く)
※海外等、フリーダイヤルが利用できない環境からご連絡いただく際は、075-353-3603をご利用ください。
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