| 所在地 | 京都府京都市中京区柳馬場通六角下る井筒屋町411番（地番） |
|---|---|
| 交通 |
阪急京都線「烏丸」駅徒歩5分(出口13利用の場合。6：45～22：30利用可能)※徒歩8分(出口18利用の場合。始発から終電まで利用可能) 地下鉄烏丸線「四条」駅徒歩10分 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1090.02m2、(建築確認申請上は1088.14m2となります) |
|---|---|
| 建築面積 | 869.41m2 |
| 建築延床面積 | 4752.33m2 |
| 構造・階建て | RC5階地下1階建（1棟） |
| 駐車場 | 敷地内16台（料金5万4000円～5万8000円／月、地下平面式(別途来客・福祉用1台(地上平面式))） |
| 駐輪場 | 32台収容（料金200円／月） |
| バイク置場 | 1台収容（料金3000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R05確認建築IPEC00162号(令和5年6月15日) |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／AM10：00～PM6：00 申込受付場所／「ローレルサロン京都」 ※申込の際には、認印、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。 ※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2025年1月予定 |
| 引渡可能時期 | 2025年4月予定 |
| 今回販売戸数 | 2戸 |
| 価格 | 1億4500万円・4億円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 3万2770円・7万3940円／月 |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 1万1420円・2万5770円／月 |
| 修繕積立基金 | 148万4960円・335万510円（一括払い） |
| その他諸経費 | サービスバルコニー面積：7.88m2・16.62m2、管理一時金：2万4790円・5万5930円／一括、専用利用料：2860円／月 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
71.48m2・161.28m2、 (トランクルーム面積0.63m2・0.84m2含む) |
| その他面積 | - |
| 制限事項 | 準防火地域、15ｍ第4種高度地区、旧市街地型美観地区、職住共存特別用途地区、遠景デザイン保全地区、埋蔵文化財包蔵地 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/06 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
ローレルコート京都柳馬場六角
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：AM10：00～PM6：00
定休日：毎週水曜日・木曜日・第3火曜日
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