| 所在地 | 京都府京都市上京区新町通上長者町下る元頂妙寺町300-1、302（地番）、京都市上京区中長者町通室町西入東長者町533-2、533-3、533-4の一部（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅徒歩10分 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 1078.53m2 |
|---|---|
| 建築面積 | 683.29m2 |
| 建築延床面積 | 2719.17m2(容積対象面積/2155.23m2) |
| 構造・階建て | RC5階建 |
| 駐車場 | 敷地内15台（料金2万2000円～2万9000円／月、平面駐車場：2台、機械式駐車場：12台、来客用兼サービス用駐車場：1台)(敷地外6台(使用料2万3100円・2万8000円／月)※敷地外駐車場は、地主と直接賃貸借契約を締結していただきます。なお、同社は紹介させていただくのみであり、当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません） |
| 駐輪場 | 41台収容（料金200円～300円／月）スライド式 |
| バイク置場 | 1台収容（料金1500円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第2022確認建築京機構市00612号(2022年8月5日) |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 申込受付時間／10：00～18：00 申込受付場所／「パラドール御所西グランデ」マンションギャラリー ※申込の際には、印鑑(認印)、収入証明書(直近2年分の源泉徴収票又は確定申告書3期分の写し等)、本人確認記録(運転免許証・パスポート等)をご持参ください。 ※先着順のためご希望の住戸がご成約済の場合がございます。予めご了承ください。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2023年12月竣工済 |
| 引渡可能時期 | 即引渡可(諸手続き完了後) |
| 今回販売戸数 | 3戸 |
| 価格 | 8430万円～8870万円 |
| 最多価格帯 | - |
| 管理費 | 1万4460円～1万4820円／月(インターネット料金含む) |
| 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 1万850円～1万1120円／月 |
| 修繕積立基金 | 58万4000円～59万8000円（一括払い） |
| その他諸経費 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK |
| 専有面積 | 72.2m2・74.1m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.28m2・14.02m2、サービスバルコニー面積：3.22m2、アルコーブ面積：1.3m2・1.44m2 |
| 制限事項 | 準防火地域、旧市街地型美観地区、埋蔵文化財包蔵指定地、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域、事前協議区域、15m第二種高度地区 |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「パラドール御所西グランデ」マンションギャラリー
お問合せの際は『SUUMO(スーモ)を見て』とお伝えいただくとスムーズです。
営業時間：10：00～18：00
定休日：水曜 木曜
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ぜひ、お早めにご予約ください。
