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【画像はIタイプモデルルームのLD※11】
ランドマークである熊本城の眺め、城からの眺望、市街地と熊本城との間のゆとりある眺望を保全するため、城周辺地域では建物の高さなど景観形成基準が定められている
熊本県の県庁所在地で、日本最南端の政令指定都市である熊本市。熊本藩54万石の城下町を基礎とし発展しただけに、現在も、旧城下町エリアが中心市街地として賑わいをみせています。
そんな熊本市において、交通・経済の要所としての都市機能が高まり、街としての魅力を高めている注目のエリアが、熊本駅周辺地域整備基本計画で一新された“熊本駅前街区”です。
熊本市と熊本県が、鉄道高架化区間の延長など、状況の変化を踏まえ、2005年に「熊本駅周辺地域整備基本計画」を策定。“パーク・ステーション”をテーマに掲げた約63.2haの大規模整備で駅周辺の風景が一変しました。近代的な街並みに生まれ変わるとともに、2021年「アミュプラザくまもと」の開業などにより、都市機能も大きくUPしています。しかも、熊本駅新幹線口に隣接する地上6階建てのオフィスビル「JR熊本春日北ビル」が着工（2023年3月の竣工予定）するなど、一帯はまだまだ進化中。将来像への期待を含めて、さらなる伸びしろを有しているといえるでしょう。
そんなJR「熊本」駅徒歩7分かつ熊本駅周辺整備区画内に誕生するのが、＜レーベン熊本駅レクシア＞。コロナ禍における外出自粛などを経験することによって、近年の住まい選びでは、自宅周辺の生活利便性の重要性が見直されています。その点、徒歩圏内の生活利便性が高く、車を所有していなくても快適な交通利便を兼ね備えたロケーションは見逃せません。
徒歩7分のJR「熊本」駅からは九州新幹線・鹿児島本線・豊肥本線の3線が運行。徒歩2分の熊本市電「田崎橋」電停からは、「上通・下通アーケード」最寄りの「通町筋」電停をはじめ都心へダイレクト。始発駅だから快適です。路面電車だから改札もなく乗り降りもスムーズで、渋滞も少ないので、日常の足として大活躍します。
市内の移動には、徒歩2分の「田崎橋」バス停から路線バスの利用も便利。さらに、直行バスで「熊本空港」へ約42分で行けるのも大いに魅力的です。2011年九州新幹線の全線開通によって、鹿児島や博多、大阪など市外県外へのお出かけもさらに快適になりました。まさに、旅行好きの方に特におすすめしたいマルチアクセスです。
同物件から徒歩6分の「アミュプラザくまもと」は、2021年4月にオープンした、JR熊本駅ビルの中核となる商業施設。ファッションからグルメ、雑貨、映画館、結婚式場など、約186店舗が軒を連ねる熊本駅の新しい象徴です。多くの飲食店が並ぶ「駅から百八歩横丁」が徒歩6分。図書館やホールが入る「くまもと森都心プラザ」が徒歩9分。これらを含めた「JRくまもとシティ」を近所に買い物に行く感覚で普段使いできる立地は要注目です。
JRくまもとシティでは、ショッピングやエンタメを楽しめる上に、ハローデイなど日常の買い物利便も揃いますが、同物件の立地の魅力は利便性だけではありません。保育園・幼稚園・小学校が徒歩8分以内に集積する子育て環境も兼ね備えていますし、徒歩8分内に医療施設が18ヵ所もあるのでいざという時にも安心（※5）。都市生活の華やかさに加えて、ファミリーからシニアまで世代を問わず快適に暮らせる住環境を備えているのです。
同物件は、格調高いタイルを大胆に用いて奥行きを創出した建物デザインを採用。共用空間は、2層吹き抜けのエントランスホールなどスケールに相応しいゆとりを追求しています。これらが生み出す存在感と上質感は、建物を見上げるたびに、帰宅して建物に足を踏み入れるたびに、住まう方々に誇りをもたらすことでしょう。
充実した共用施設も大規模マンションならではです。入居者が自由に使える空間「フリースペース」はWi-Fiも備えてビジネスシーンをサポートしており、ソファテーブル席で自由に読書など寛ぎのひと時を過ごすことも可能です。
ちなみに、敷地内駐車場は136台分確保されています（車種などには制限があります）。
同物件は、地上15階建・3棟構成。東・南・西、3方に向かって住棟をレイアウトしているので、各住戸からは花岡山から白川方面まで、開放的なパノラマビューが広がります。プランは42m2台～84m2台。3棟構成ゆえに高い角住戸率を実現していることも見逃せません。
多様な生活スタイルに応える全12タイプのプランバリエーションを用意。選択肢が豊富であることもスケールメリットです。ベーシックプランに加え、22タイプの無償セレクトプランが用意（※10）されているのもうれしいポイントです。
その他「たからの水」「たからのミラバスビジョン」「たからのミラブルシャワー」によるオリジナルのウォーターシステムをはじめ標準装備も充実。ぜひ設備仕様をモデルルームでご確認ください。
※1：出典／熊本市ホームページ
※2：計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。植栽は計画段階のもので、変更となる場合があります。
※3：掲載の航空写真は計画地周辺を2022年1月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは多少異なります。光の柱は、現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。
※4：現地周辺を撮影（2022年1月）したものに計画段階の図面を基に描き起こした外観完成予想図を合成、加工したもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部・設備機器及び周辺建物等は一部省略又は簡略化しております。
※5：浦本医院、杉野歯科、前田歯科医院、天野整形外科、あまの皮ふ科、杉野クリニック、くりあ診療所、田崎橋耳鼻咽喉科クリニック、熊本ステーション眼科、たさき眼科クリニック、末永産婦人科医院、たんご歯科医院、たしま外科内科医院、熊本駅前矯正歯科クリニック、はせがわクリニック、春日クリニック、島津クリニック、山下内科医院、古町げんきの森保育園、古町幼稚園などが徒歩8分（約600m）内。
※6：図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。家具・調度品等は今後変更になる場合があります。実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※7：書棚の書籍はイメージとなります。実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
※8：設計段階の図面を基に描き起こしたものであり、今後変更になる場合があります。
※9：掲載の現地パノラマ写真は2022年6月に現地15階相当（約45m）より撮影したものに一部CG加工を施したもので実際とは多少異なります。眺望は階数・住戸によって異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。
※10：各種セレクトには申込期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
※11：掲載の室内写真はIタイプモデルルーム（有償の設計変更プラン）を2022年5月に撮影したもので、一部有償オプション等が含まれます。設計変更、オプションには申込期限があります。
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「総合予約受付窓口」
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夜間予約受付窓口【受付時間／6:00PM～翌9:00AM】0120-900-902
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？レーベン熊本駅レクシアの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
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