レクシア帯山レガリオ（取材レポート）

2648万円～4548万円 (先着順)

2LDK・4LDK | 58.27m²・82.5m² | 熊本都市バス「帯山中学前」歩1分

SUUMO(スーモ)新築マンションのレクシア帯山レガリオの取材レポート情報です。

豊かな暮らしを叶える｢環境｣と｢品質｣を追求したレジデンス

外観完成予想CG

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【LOCATION】徒歩圏に日常生活に欠かせない各種施設が整う｢中央区帯山2丁目｣
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【ACCESS】バス停徒歩1分、主要エリアを結ぶ｢東バイパス｣で軽快なフットワーク
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【QUALITY】全戸南西･南東向き、角住戸率約53％。食器洗い乾燥機を全戸標準装備

資料請求・見学予約受付中

資料請求、マンションギャラリーの見学予約を受け付けています。〈レクシア帯山レガリオ〉にご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。※画像は外観完成予想CG

【LOCATION】徒歩圏に日常生活に欠かせない各種施設が整う｢中央区帯山2丁目｣

新生活に安心、子育て世代からミドルまで、永く快適に住み続けられる条件を備えた街

POSITION／発展を続ける都心部から程よい距離を保つ、閑静な住宅街に〈レクシア帯山レガリオ〉全60邸が誕生します。敷地は幹線道路より一歩入った二方接道、道路を隔てて南西側には帯山中学校、周辺には高い建物も少なく、開放感と採光･通風に恵まれます。高層階からは視界が広がり、のびやかな眺望を楽しめるでしょう。
ADDRESS／住所は｢熊本市中央区帯山｣。暮らし方や働き方の変化に伴い、周辺環境を重視する傾向が近年高まっています。その点、徒歩圏に買物施設や公園、教育･医療施設がそろう同物件は、住まい選びのニーズに応えてくれる立地といえるでしょう。例えば子育てに相応しい利便や自然環境を望むご家族にもおすすめです。

外観完成予想CG(※1)

周辺マップ(概念図)

スーパー徒歩2分、中学校は目の前、徒歩1分

徒歩2分の｢マックスバリュ｣や徒歩6分の｢マルショク｣などショッピング施設は充実しています。｢帯山幼稚園｣｢帯山西小学校｣｢帯山中学校｣が身近で、通園･通学は親も子どもも安心。また診療科目が幅広く人間ドックも受けられる｢帯山中央病院｣や、小さな子どもが安心して遊べる｢帯山東公園｣、｢熊本北帯山郵便局｣も徒歩10分圏に整います(※2)。車を利用しなくても日常生活が完結するほどの便利な住環境は見逃せません。

マックスバリュ帯山店（徒歩2分：約135m）
熊本市立帯山西小学校（徒歩7分：約520m）
帯山東公園（徒歩3分：約170m）

【ACCESS】バス停徒歩1分、主要エリアを結ぶ｢東バイパス｣で軽快なフットワーク

航空写真(※5)

車や自転車利用で広がる生活エリア

熊本市の主要エリアを結ぶ東バイパス(※3)をはじめ幹線道路が利用しやすく、カーアクセスは軽快です。通勤やショッピングはもちろん、車なら熊本県庁へ約3分、熊本県立劇場へ約4分、水前寺成趣園(水前寺公園)へ約3分など(※4)、公共･文化施設、公園へもスムーズにアクセスでき、暮らしのフィールドは広がります。またJR豊肥本線｢水前寺｣駅へ自転車で約8分など、環境にやさしいパークアンドライド的な移動も選択可能です。

バス利用アクセス図 ※熊本県庁前方面のバス停(帯山東公園側)まで徒歩3分･約170m

バスで主要スポットへダイレクトアクセス

徒歩圏の生活スタイルと車＆自転車利用術をご紹介しましたが、バス利用もとても便利です。現地目の前には熊本都市バス｢帯山中学前｣バス停があり、賑わいを集める｢通町筋｣や、路線･高速バスの一大拠点｢桜町バスターミナル｣へもダイレクトにアクセスが可能。通勤にも休日の外出にも便利なバスルートとなります。天候や目的に合わせて多彩な移動手段を上手に使い分ければ、さらにアクティブなフットワークが実現するでしょう。

熊本都市バス：帯山中学前バス停（徒歩1分：約15m）
熊本県立劇場（車約4分：約2260m）
熊本県庁（車約3分：約1500m）

【QUALITY】全戸南西･南東向き、角住戸率約53％。食器洗い乾燥機を全戸標準装備

エントランス完成予想CG。敷地内は人車分離設計で安全性が図られています

快適生活をサポートする｢REXIA QUALITY｣

次世代まで永く快適に暮らせる住まいの品質も同物件の大きな魅力です。建物は街並みに調和しながらも、風格を纏い存在感を放つ地上14階建、人々を迎え入れるエントランスは迎賓の佇まいを創出し、鍵を携帯しているだけでオートロックを解錠できる｢Tebraキー｣は宅配ボックスにも連動し、ストレスフリーのアプローチを演出します。また敷地内に駐車場を全戸分用意、耐震性や遮音性･快適性を追求した基本構造も充実しています。

エントランスホール完成予想CG
敷地内駐車場100％確保(駐車できる車の一例)
Tebra pass(テブラパス)概念図

バルコニー完成予想CG(※1)。爽快なアウトドアリビングを楽しめます

ホームWi-Fi、ビルトイン食洗機標準設置

プランは2LDK～4LDK、角住戸を中心に多彩なバリエーションが用意されています。バルコニーは奥行最大約1.8m(壁芯)を確保し、ゆとりを創出。陽光と開放感に包まれたアウトドアリビングとして楽しめるでしょう。ホームWi-Fi、ビルトイン食器洗い乾燥機、浴室暖房換気乾燥機などの先進設備を標準装備し、一括受電システム＆エコジョーズを採用。快適な暮らしをサポートします。

資料請求・見学予約受付中

※1:掲載の眺望CGは現地14階相当（2022年12月撮影）からの風景写真に一部加工を施し、外観完成予想CG及びバルコニー完成予想CGを合成したもので、実際とは多少異なります。眺望の見え方はタイプ及び階数により異なり、将来的に保証されるものではありません。※掲載の外観完成予想CG及バルコニー完成予想CGは図面を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは多少異なります。また外観形状の細部・設備機器等、敷地内の電柱・電線、敷地周囲の電柱・電線・標識・ガードレール等は表現されておりません。また、外観や植栽計画は予告なく変更される場合があります。なお植栽は特定の季節を示すものではなく、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。予めご了承ください。※CG中の家具や備品は演出です。販売価格には含まれません。※2:マルショク保田窪店／徒歩6分：約440m、熊本市立帯山西小学校／徒歩7分：約520m、熊本市立帯山中学校／徒歩1分：約20m、帯山幼稚園／徒歩10分：約770m、マリア幼稚園・幼愛園／徒歩12分：約950m、帯山中央病院／徒歩6分：約440m、熊本北帯山郵便局／徒歩8分：約640m。※3:熊本東バイパス／約90m。※4:水前寺成趣園(水前寺公園)／車約3分：約1590m、JR豊肥本線｢水前寺｣駅／自転車約8分：約1990m。※5:掲載の航空写真は現地北東側上空から現地周辺を撮影した写真(2022年12月撮影)にCG処理･光等の加工を施したもので実際とは多少異なります。また現地周辺環境･眺望は将来変わる場合があります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。

【この物件広告についての注釈】

※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。

※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。

※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。

※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。

レクシア帯山レガリオ　物件概要　先着順

所在地	熊本県熊本市中央区帯山２丁目296番7、296番9（地番）地図を見る
交通	熊本都市バス「帯山中学前」歩1分	総戸数	60戸
間取り	2LDK・4LDK	専有面積	58.27m²・82.5m²
価格	2648万円～4548万円
引渡可能時期	2024年12月下旬予定