| 所在地 | 神奈川県横浜市中区若葉町１-5（地番） |
|---|---|
| 交通 |
(1)JR京浜東北線・根岸線、横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」徒歩11分 (2)京急本線「日ノ出町」駅徒歩6分 (3)みなとみらい線「馬車道」駅徒歩15分 (4)JR京浜東北線・根岸線、横浜市営地下鉄ブルーライン「関内」徒歩10分 (5)横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」徒歩6分 (6)京急本線「黄金町」駅徒歩9分 (7)横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」徒歩10分 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 敷地面積 | 854.84m2、（建築確認対象面積：852.41m2） |
|---|---|
| 建築面積 | 483.08m2 |
| 建築延床面積 | 4168.38m2（容積率計算対象外面積761.12m2を含む） |
| 構造・階建て | RC11階建 |
| 駐車場 | 敷地内9台（料金2万1000円～2万5000円／月、機械式駐車場4台、平置き5台、平置き区画はEV充電付き駐車場） |
| 駐輪場 | 102台収容（料金100円～300円／月）(スライドラック76台、ラック式23台、平置3台) |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月） |
| ミニバイク置場 | - |
| 物件種別 | マンション |
| 管理形態 | 委託(通勤) |
| その他概要 | 建築確認番号：第R04普及協会00224号（令和5年3月6日付） |
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年6月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期5次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期5次以降の未販売対象住戸（30戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年8月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年9月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 未定 |
| 予定価格帯 | 3400万円台～6300万円台 |
| 予定最多価格帯 | 4200万円台 |
| 管理費 | 9800円～1万5800円／月※インターネット利用料含む |
| 管理準備金 | 9800円～1万5800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3600円～6000円／月 |
| 修繕積立基金 | 33万3000円～57万円（一括払い） |
| その他諸経費 | オール浄水利用料：1045円／月、オール浄水登録費：1万2540円／一括(引渡時) |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 35.01m2～60m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.56m2～16.55m2、室外機置場面積：1.56m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 |
■支払い例 （予定） Dタイプ(204号室) 1LDK+WIC（35.01m2） 3499万円の場合 当初5年間 毎月の支払い額／7万8309円（年12回） ボーナス時加算額／0円 頭金／9万円 借入金の月々の元本／3490万円 ローン金利・種別／年利0.375％（変動金利） 返済期間／40年 ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます（ただし、前返済額の1.25倍が限度）。 ■ローンのご案内 提携ローン 提携金融機関／三井住友信託銀行 販売価格に対する融資限度額の割合／100％以内 融資限度額／100万円以上2億円以内(10万円単位) 返済期間／1年以上40年以内(1ヶ月単位) 利率／年利0.375％（変動金利）（全期間店頭金利より-2.1％） 保証取扱手数料／3万3000円 融資手数料／借入金額の2.2％ ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。金利は2024年3月時点 |
| 取引条件有効期限 | - |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 時間/10：00AM～6：00PM 場所/インフォメーションセンター ※申込の際は、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)が必要です。 |
|---|---|
| 完成時期 | 2024年8月下旬予定 |
| 引渡可能時期 | 2024年9月下旬予定 |
| 今回販売戸数 | 15戸 |
| 価格 | 3999万円～6399万円 |
| 最多価格帯 | 4200万円台（2戸） |
| 管理費 | 9800円～1万5800円／月※インターネット利用料含む |
| 管理準備金 | 9800円～1万5800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3600円～6000円／月 |
| 修繕積立基金 | 33万3000円～57万円（一括払い） |
| その他諸経費 | オール浄水利用料：1045円／月、オール浄水登録費：1万2540円／一括(引渡時) |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 35.01m2～60m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.56m2～16.55m2、室外機置場面積：1.56m2 |
| 制限事項 | - |
| その他 | - |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/24 |
【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しています。消費税が課税される場合は税込み価格を表示しており、10000円未満を切り上げている場合があります。
※住戸別の価格（帯）表記については、そのタイプに含まれるすべての住戸の情報を掲載していない場合があります。住戸タイプと各住戸の価格帯表記について、単位（1000万円・100万円・10万円）が異なる場合があります。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
＜エクセレントシティ横浜桜木町Project＞
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