株式会社リクルートが首都圏の新築マンション契約者に聞いた調査によると、2022年の購入者に占める単身世帯の割合は18.２％と、2001年の調査開始以降で最高だった。5年前の2017年との比較では、9.9%からからほぼ倍増していることになる。
その理由は「資産を持ちたい」が男性43・4％、女性41・8％でともにトップ。「老後の安心のため」との回答も多い。家賃を払い続けるより、「資産」や「将来の安心」の得られる選択である。
単身者のマンション購入増加に対して「供給の状況はどうか？」を見てみよう。
住宅ローンの利用条件には面積制限があり、「フラット35」では30m2以上の物件で住宅ローンを利用できる。そこで「30m2～40m2未満」の住戸の価格を見てみると、東京都と神奈川県では3000万円以上の物件が95.88%を占め、3000万円未満での購入はわずか4.12%であった。
予算を考える上で、一つのモノサシとして知っておきたいデータである。
分譲マンションを購入する単身者が増えている理由として、「資産を持ちたい」という声が多いことは先に紹介した。他にも、単身者がマンションを購入するメリットは多い。
例えば、本物件のようにセキュリティや設備が充実しているという点が挙げられる。プレシスでは「トリプルセキュリティ」と呼ぶシステムを採用し防犯性を強化しているが、セキュリティの高いマンションであれば一人暮らしでも安心して生活ができるだろう。
また、単身者がマンションを選ぶ上で重視したいポイントとして、立地条件も重要である。
生活する上での利便性はもちろん、将来的にライフプランが変化した時に、賃貸したり売却したりすることも視野に入れておきたいところ。その点で、「駅からの距離」や「周辺環境」は重要なチェックポイントだ。
プレシス相模原レジデンスは、全邸南東向き・14階建てで誕生する全131邸。１LDK住戸はすべて30m2以上で、価格は2800万円台からを予定している。
こちらのC typeは、1LDK＋シューズインクローゼットに、洋室の壁一面にクローゼットを設けた収納力のあるプラン。アウトフレーム工法を採用し、LDKと洋室はスクエアな空間で家具の配置もしやすい。
ウォールドアを開放すれば広々としたリビング、テレワーク時には閉めて静かな住空間を確保できるなど、ライフスタイルに合わせた使い勝手の良さが魅力である。
「プレシス相模原レジデンス」の現地は、駅から真っ直ぐに延びたフラットな歩道を徒歩8分。
駅には２つの駅ビルが並び、途中にはスーパー「イオンフードスタイル」もある買い物環境に恵まれたロケーションだ。
国道16号沿いまで含めれば、買い物の選択肢はさらに豊富に。買い物施設を使い分けできるのも嬉しいポイントだ。
また駅ビル内や駅周辺には、単身者に嬉しい飲食店も豊富。チェーン店はもちろん、個性豊かな飲食店もたくさんあり、グルメライフも充実したものになるはずだ。
※2022年首都圏新築マンション契約者動向調査：2022年1月～2022年12月の首都圏(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)新築分譲マンション購入契約者（計5,972件）
【この物件広告についての注釈】
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※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などを知ることができる施設全般を指し、それらの一部のみ展示している「サンプルルーム」や「ギャラリー」、「インフォメーションセンター」なども含みます。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
「プレシス相模原レジデンス」マンションギャラリー
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営業時間：10：00AM～6：00PM
定休日：水・木曜日（祝日除く）
ご希望の新築マンション・分譲マンションは見つかりましたか？プレシス相模原レジデンスの他にもエリアや駅、間取りなど少し条件を変更して新築・分譲物件を検索してみてはいかがでしょうか。あなたのライフスタイルに合った新築分譲マンション購入情報がきっと見つかります。
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